第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三百六十三）（朝阳区亚运村街道）工程总承包（EPC）
• 公告内容
招 标 计 划
| 1.招标条件 |
| 本工程 第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三百六十三）（朝阳区亚运村街道）工程总承包（EPC） 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发[2024]23号 批准建设，招标人为 北京卫星环境工程研究所 ，建设资金来自 企业自筹及政府补助 ，拟 委托 开展招标工作，采用的招标方式为 公开招标 。 |
| 2.工程概况与招标范围 |
| 2.1本工程的建设地点 北京市朝阳区 |
| 2.2本工程的建设规模 25810.8平方米 ，预计投资额 2049.50（万元） |
| 2.3本工程招标范围 本项目包括两个改造小区，分别为华严北里64号楼、甲65号楼、华严北里1号院4号楼；本项目采用工程总承包（EPC）方式发包，投标人按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期等要素，完成本项目的施工图设计、采购、施工（含竣工试验、交付、保修等）、竣工备案等实施全过程的工程总承包；承包人对本工程的质量、安全、费用和进度负责，并提供相关所需服务。具体内容以相关招标公告和招标文件（或资格预审公告和资格预审文件）为准。 |
| 2.4其他 |
| 3.工程具体要求 |
| 3.1本工程 不 拟分标段进行招标。 |
| 资格要求： 本次资格预审要求申请人具有与项目相适应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在资质、业绩、人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力，其中： （1）企业资格要求： ①资质要求：申请人应具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质； ②业绩要求：申请人应同时满足以下业绩要求： a.设计业绩要求：近五年具有投资额在1000万元及以上或建筑面积在20000㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩或房屋建筑工程EPC工程总承包业绩（投资额是指建安费或设计概算金额）； b.施工业绩要求：/ 。 （2）人员资格要求： ①项目经理：应熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，并应具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且在确定中标时工程总承包项目经理不得担任其他在施项目工程总承包的项目经理或施工负责人（工程总承包）或设计项目负责人或者施工项目经理；外地来京建筑企业拟派项目经理为具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格的人员时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。 ②设计负责人：应具有一级注册建筑师执业资格； ③施工负责人：应具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理； 说明：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。 具体内容以相关招标公告和招标文件（或资格预审公告和资格预审文件）为准。 |
| 预计发布招标公告或者发出投标邀请书的时间： 2025年10月30日 |
| 招标人认为需要明示的其他内容： |
| 4.工程其他情况 |
| 4.1本工程是否列入本单位“三重一大”事项： 是 |
| 4.2本工程的招标方案是否进行“事前评估”： 是 |
| 4.3本工程评标委员会组成为： 1 名招标人代表， 2 名技术类专家， 2 名经济类专家。 |
| 本工程的主要负责人： 法定代表人 ，联系电话： 010-68115695 |
| 4.4本工程投诉举报监督方式： 010-68115695 |
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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