第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：置业公司北京昌平中心（科慧实业）2025年东西区保洁及西区酒店公区保洁项目公开招标，项目招标编号为：CEZB250101281，招标人为国家能源集团置业有限公司北京昌平中心，项目单位为：国家能源集团置业有限公司北京昌平中心（科慧实业），资金来源为自筹。*本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：昌平中心保洁服务采购划分为两个部分：

第一部分：昌平中心西区保洁项目（甲方提供有偿食宿，收费标准见技术文件）

建筑面积248,542.74㎡（北京市昌平区未来科学城北区国家能源集团新能源技术研究院院内），最高配置人数51人（每月据实结算），详见技术要求：

第二部分：昌平中心东区保洁项目（甲方提供有偿食宿，收费标准见技术文件）

建筑面积 442,430.18㎡（北京市昌平区未来科学城神华创新基地园区内），最高配置人数136人（每月据实结算），详见技术要求：

第三部分：昌平中心西区酒店公区保洁项目（甲方提供有偿食宿，收费标准见技术文件）

酒店公区保洁配置人数20人（每月据实结算），详见技术要求：

2.1.2招标范围：甲方有偿提供乙方驻场服务人员的食宿。如乙方需要可向甲方提交书面申请函件，甲方可有偿提供食宿。宿舍收费标准为1,000.00元/间/月（可住宿6-8人，不足整月的按整月结算），宿舍根据甲方实际宿舍使用情况，按需提供乙方使用，并需缴纳水电气能源费30.00元/人/月。如甲方有偿提供乙方住宿的，甲方根据乙方实际使用宿舍情况每月据实结算。工作餐收费标准为（早餐5元/人/天；午餐15元/人/天；晚餐10元/人/天），费用缴费方式为预付，乙方按照每月22号前支付下月费用餐费、住宿费、水电燃气能源费，费用不在服务费中抵扣。住宿费、水电燃气能源费不足整月按整月收取。

所有员工统一着工装上班，工装由甲方提出具体要求且提供工装样衣，乙方按照甲方要求及样衣配置相应工装，配置工装费用由乙方自行承担。

2.1.3服务期限：第一部分和第二部分自合同签订之日起3年。（具体起止时间以合同约定为准）。第三部分自合同签订之日起3个月（具体起止时间以合同约定为准）。

注：因本项目两部分服务期限不同，投标函中服务期限填写“满足招标文件要求”。

2.1.4服务地点：北京市昌平区未来科学城神华创新基地园区内；北京市昌平区未来科学城北区国家能源集团新能源技术研究院院内。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年3月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币600万元的服务合同（合同范围须包含保洁服务）业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、至少提供1张与合同相对应的结算发票扫描件及发票对应的国家税务总局全国增值税发票查验平台网站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果一致。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：投标人须提供保洁服务履约承诺书（保洁服务履约承诺书格式及内容详见第六章投标文件格式：其他资料）

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    *招标文件开始购买时间2025-02-21 15:00:00，招标文件购买截止时间2025-02-28 16:00:00。

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