*一、项目基本情况 项目编号：JSZC-320508-ZYTD-C2025-0042 项目名称：2025年度姑苏区公共租赁住房维修修缮项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：342.422059万元 最高限价（如有）：342.422059万元 采购需求： 1.项目主要内容：2025年度姑苏区公共租赁住房维修修缮项目施工，工程涉及建筑面积约131800平方米。具体内容详见图纸和工程量清单。 2.项目地点：苏州市姑苏区 3.合同期限：工期365天 4.质量要求：合格。 合同履行期限：工期365天 本项目（是/否）接受联合体：否 二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.具有独立承担民事责任的能力。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 6.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小微企业，所属行业为建筑业，承接本项目的供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。 （三）本项目的特定资格要求： （1）本项目不接受联合体响应； （2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。 （3）采购人的其他特定资格要求： 1）具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； 2）拟投入本项目的项目经理具有建筑工程一级注册建造师资格，具有建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）且无在建工程。 项目负责人必须满足下列条件：①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 三、获取采购文件时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日 地点：“苏采云”系统 方式：“苏采云”系统 售价：0.00元 四、响应文件提交截止时间：2025-09-02 13:30 （北京时间） 地点：“苏采云”系统 五、开启时间：2025-09-02 13:30 （北京时间） 地点：苏州市市辖区【相城】谈判磋商文件递交室（3） 六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 |
