第一章 公开招标
本招标项目名称为：珠海港务2025-2027年物业管理服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250107939，招标人为国能珠海港务有限公司，项目单位为：国能珠海港务有限公司，资金来源为自筹。*本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1.项目概况、招标范围及标段划分：
本项目共划分为1个标段，招标范围为国能珠海港务有限公司范围内综合物业管理服务。主要工作内容包括：
（一）接待服务：包含餐饮服务、会务服务、洗衣房服务、浴室服务、休息室管理等服务。
（二）安保运维：包含安全保卫、设施设备维保等服务。
（三）环境服务：包含重点区域保洁、普通区域保洁、绿化维护、垃圾分类等服务。
（四）公务出行：主要是公务用车司机保障服务。
2.1.2.服务期：2025年10月1日-2027年9月30日。
2.1.3.服务地点：广东省珠海市高栏港经济区临港东路1075号。
2.2 其他：招标人组织踏勘，时间:2025年9月4日10时，
踏勘集中地点：珠海市高栏港经济区临港东路1075号国能珠海港务有限公司综合楼一楼，踏勘联系人及电话：段文，18666911717。
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同中单年金额不少于800万元的物业管理服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
*招标文件开始购买时间2025-08-26 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-09-01 16:00:00。
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
