招标公告

项目编号：CCS20250814FJSZ05

1、招标条件

本招标项目新发集团福源街西地块项目全过程造价咨询管理服务已由吉林省投资项目在线审批监管平台以备案流水号为2025072222018103108599文件批准建设，项目业主为长春景嘉房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为长春景嘉房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程造价咨询管理服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：新发集团福源街西地块项目全过程造价咨询管理服务

2.2 主要建设内容及规模：项目总用地面积94224平方米，规划总建筑面积180399.8平方米，其中地上建筑面积143459.73平方米，地下建筑面积36940.07平方米；项目规划建设20栋住宅项目、配套公建及地下车库，其中住宅建筑面积133345.05平方米，公建建筑面积10114.68平方米，地下建筑面积36940.07平方米。

2.3 项目地点：长春新区北湖科技开发区福源街西地块：东至福源街，西至福源西街，南至明溪路，北至广汇路。

2.4 招标范围：全过程造价咨询管理，包括不限于施工阶段造价咨询服务（包括建筑安装工程、室内装饰装修工程、建筑物以外的配套工程、机电安装工程及营销、物业等造价咨询工作）：（1）依据现场实际情况，审查形象进度造价及月计量，确定进度付款；（2）审查现场变更和签证，确定价款的调整；（3）协助委托人确定设备和材料价格；（4）编制工程量清单及招标控制价、审定工程阶段的分包结算及竣工结算，并出具工程结算报告；（5）待工程施工图出图后，咨询方应按施工图纸编制工程量清单，并按委托人的要求与施工单位进行工程量的核对，完成价款确认及报告编制，在约定的时间内向委托人提供核对签字确认后的成果文件及其电子文档。（6）及时提供造价管理方面的信息，为委托人预测投资趋势和动态控制工程造价，提供政策、法律法规方面的咨询；（7）审核施工单位上报的材料计划等；（8）协助委托人编制目标成本，及时提供相关的技术支持与协助；（9）协助委托人完成方案阶段、设计阶段及施工过程阶段的成本测算，并提供优化建议及测算依据；

（10）承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；（11）负责本工程项目全过程造价咨询服务，包括为本项目服务的建筑安装工程、室内装饰装修工程、建筑物以外的配套工程、机电安装工程、营销类费用的询比价等；（12）结算审核；（13）项目驻场咨询。

2.5 服务期限：自合同签订之日起至全部工程结算并经委托人及相关部门评审完成之日止。

2.6 工程投资估算：71336万元。

2.7 质量目标：合格。

3、投标人资质要求

3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并在人员、设备及资金等方面具有相应的服务能力，具有有效营业执照并具备造价咨询能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3外省入吉建筑企业应按照吉林省相关的法律法规文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。

3.4 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

4、**

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com