中核物业服务有限公司2025-2027年京区保洁服务采购项目

谈判采购公告

1. 采购条件

中核物业服务有限公司2025-2027年京区保洁服务采购项目已具备采购条件，采购人为中国宝原投资有限公司集采中心，项目业主为中核物业服务有限公司，现公开邀请供应商参加采购活动。

2.采购范围及相关要求

2.1采购编号：ZGBY-ZHWY-2025-0882。

2.2项目概况：北京地区内中核物业承接的物业项目保洁服务，包含现有项目和可能承接的新项目，含商业办公楼、科技园区、医院、院校、军队、市政、高端住宅小区等。

2.3采购范围：负责服务范围内全部保洁服务，服务内容包括且不限于：办公楼公共区域、公共卫生间、会议室、办公室、园区内等卫生的清洁及清理；按甲方要求，定点定期进行环境消毒；每日对园区内及楼内垃圾进行收集等。

2.4服务地点： 北京市 。

2.5服务期： 自合同签订之日起24个月，具体进场日期以采购人通知为准 。

2.6质量要求：须符合国家相关保洁业务服务标准要求。

2.7成交供应商数量及份额：3家，成交份额：第一名：50%；第二名：30%；第三名：20%（有效应答人数少于四家时，该项目采购失败）

3　供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

1. 资质要求：供应商应是中华人民共和国境内注册，且具有承担民事责任能力的法人或其他组织，需提供《营业执照》；
2. 财务要求：提供2023年度、2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表。（包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件，供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。）
3. 业绩要求：供应商近3年（2022年8月1日应答截止日）至少1项单项500万元（含）以上合同额保洁业务服务相关案例证明材料。需提供合同（含合同首页、合同内容页、合同金额页、签字盖章页）。
4. 信誉要求：近三年无被工商部门因服务质量造成行政处罚的相关记录，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。
5. 承担本项目的主要人员要求：/
6. 其他要求：/

3.2 供应商不得存在下列情形之一

1. 不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；
2. 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
3. 被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；
4. 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
5. 根据中国核工业集团有限公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期。供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
6. 其他：其平台将对在半电子非招标采购流程参与项目、下载采购文件过程中触发相同硬件特征码或相同MAC地址信息（同一环节或不同环节硬件特征码或相同MAC地址信息相同）的潜在供应商，将在其触发信息的相应环节实时生成风险预警项，并自动剔除该供应商。经平台自动剔除的供应商将被平台记录为围串标高风险供应商，并冻结其参与项目的相关权限。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

3.3　本次采购　不接受　联合体应答。

4　谈判采购文件的获取

4.1　采购文件售价

每套采购文件售价人民币　　/　　元整，售后款项不予退还。

采购单位（代理机构）收款银行名称：　　/　　

开户单位：　　　　　　　/　　　　　　　　

收款账号：　　　　　　　/　　　　　　　　

应答供应商须在汇款单上注明：“/”。

4.2　发售时间

北京时间：2025年8月27日—　2025　年　9　月　4　日　8　：30

4.3　采购文件发售方式

电子版采购文件将在**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com