张地2024-B04地块项目张地2024-B04地块项目方案设计及施工图设计勘察设计招标公告
1.招标条件
本招标项目张地2024-B04地块项目已由张家港市数据局以江苏省投资项目备案证张数投备〔2025〕2057号批准建设，项目业主为 张家港联创市村投资发展有限公司 ，招标人为张家港联创市村投资发展有限公司，招标代理机构为 张家港保税区宏宇建设咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目张地2024-B04地块项目方案设计及施工图设计的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：东至昇恒路，南至黎民路，西至思贤路，北至文院路
2.2建设规模：本项目总占地面积12297平方米，建设内容包括建筑工程及配套工程等。拟建设商业、酒店、办公等功能用房，总建筑面积约53000平方米，其中地上建筑面积约35000平方米，地下建筑面积约18000平方米，人防面积约3925平方米；计容建筑面积约36600平方米。
2.3标段划分：
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 设计费指导价（万元） | 工期（日历天） |
| E3205820330002118001002 | 张地2024-B04地块项目方案设计及施工图设计 | 总建筑面积约53000平方米，其中地上建筑面积约35000平方米，地下建筑面积约18000平方米（含人防面积约3925平方米）；工作内容包括但不限于:建筑、结构、人防（含平战转换）、公区内装饰、装配式构件深化设计、幕墙、钢结构、抗震支架、强电（含配电房）、弱电及智能化、给排水、消防、暖通、室外市政、室外管网综合、道路及车位标志标识标线、围墙、门卫室等附属配套工程、景观绿化、亮化、绿色建筑、海绵城市方案及施工图、BIM等有关本项目的全部方案设计、初步设计及施工图设计、设计配合服务工作 | 424.0 | 60 |
2.4其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级。
3.2项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师；
投标人拟派设计各专业负责人应具备/。
3.3业绩要求：
是否有此类要求： ？ 是 □ 否
□投标人？项目负责人 承担过类似业绩：
2022年08月01日 至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过 单项合同建筑面积不少于30000平方米公共建筑工程设计（不含仅承接施工图设计）。建筑面积以设计合同或施工图审查合格书为准。以上业绩必须是项目负责人在本投标企业完成的业绩，业绩以江苏省公共资源交易经营主体信息库中业绩为准。 。
类似业绩认定标准：
？ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。
3.4财务要求： /
3.5信誉要求： /
3.6其他要求： /
3.7本次招标 □接受？不接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：见招标文件第二章投标人须知第1.5.2项的规定。
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