*一、项目基本情况
项目编号：XQCG(2025)011号
项目名称：秦都区博睿等三所学校购买物业服务政府采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：1,852,493.78元
采购需求：
合同包1(秦都区博睿学校物业服务政府采购项目):
合同包预算金额：491,916.74元
合同包最高限价：491,916.74元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 咸阳市秦都区博睿学校购买物业服务政府采购项目 | 1(年) | 详见采购文件 | 491,916.74 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起一年有效
合同包2(秦都区天王学校（人民路校区）物业服务政府采购项目):
合同包预算金额：567,787.80元
合同包最高限价：567,787.80元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 咸阳市秦都区天王学校(人民路校区)购买物业服务 | 1(年) | 详见采购文件 | 567,787.80 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起一年有效
合同包3(秦都区彩虹学校（文兴路校区）物业服务政府采购项目):
合同包预算金额：792,789.24元
合同包最高限价：792,789.24元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 物业管理服务 | 咸阳市秦都区彩虹学校(文兴路校区)购买物业服务 | 1(年) | 详见采购文件 | 792,789.24 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起一年有效
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(秦都区博睿学校物业服务政府采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；
（2）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；
（3）《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；
（4）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；
（5）《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；
（6）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；
（7）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）；
（8）《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；
（9）《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》(国发办[2007]51号）；
（10）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）。
（11）《陕西省财政厅关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29号）；
（12）其他需执行的政府采购政策（如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行）。
合同包2(秦都区天王学校（人民路校区）物业服务政府采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
同合同包（1）
合同包3(秦都区彩虹学校（文兴路校区）物业服务政府采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
同合同包（1）
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(秦都区博睿学校物业服务政府采购项目)特定资格要求如下:
（1）具有独立承担民事责任能力，提供供应商合法统一社会信用代码证书或注册的法人或其他组织的营业执照/事业单位法人证书/非企业专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书；
（2）财务状况报告：提供 2023年或2024年度经第三方审计机构审计后的财务报告（至少包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表和附注）；或提供供应商基本存款账户信息及开标日期前三个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明；或信用担保机构出具的投标担保函（复印件加盖供应商公章）。
（3）税收缴纳证明：提供截止投标时间前一年内任意一个月的纳税凭据（依法免税的供应商应提供相关文件证明）；
（4）社会保障资金缴纳证明：提供截止投标时间前一年内任意一个月的社保缴费凭据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明（依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关证明）；
（5）提供具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的说明及承诺（提供书面说明及承诺，加盖供应商公章）；
（6）提供截止投标时间前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；成立时间至提交投标文件截止时间不足三年的提供成立日截止投标文件日在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（格式见第八部分）；
（7）被授权人参加投标需提供法定代表人或负责人授权书（附法定代表人或负责人身份证复印件）及被授权人身份证原件及复印件加盖公章（鲜章）；法定代表人或负责人直接参加投标的只须提供法定代表人或负责人身份证原价及复印件加盖公章（鲜章），法人身份证、负责人或被授权人身份证可由本人持有；（格式见第八章，加盖供应商公章）；
（8）未被列入“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)”失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商；未被列入中国政府采购网(https://www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的供应商，提供网站截图（投标截止日前3个月内），加盖供应商公章；
（9）本项目专门面向中小微企业（需提供中小微企业声明函，格式见第八部分），归属行业物业管理；
（10）提供本项目非联合体投标的承诺书（格式自拟）。
注：（1）以上资格证明文件为必备资质，缺少其中任何一项或有一项达不到要求，其投标文件将被视为无效文件，投标资格将被取消。
（2）上述所有资质应与投标文件分开单独密封，并与投标文件一起在招标正式开始前递交，以便开标前进行资格审查。
合同包2(秦都区天王学校（人民路校区）物业服务政府采购项目)特定资格要求如下:
同合同包（1）
合同包3(秦都区彩虹学校（文兴路校区）物业服务政府采购项目)特定资格要求如下:
同合同包（1）
