2.2 项目概况与建设规模： 涉及重庆市巴南区莲花街道望江街、双安街、乌洋街、江盛街等9个老旧小区，69栋房屋，建筑面积20.3万平方米，惠及3195户。主要建设内容包括小区内消防设备更换增设60套、小区内绿化改造6000平方米，小区内配套道路改造3000米，小区内文化体育设施8套，小区内智慧停车4000平方米，小区内社区综合服务设施5500平方米等相关公共服务设施。

2.3 本次招标项目投资估算金额：  8900.36万元   

本次招标项目工程费估算金额： 7549.85万元  

本次招标项目设计合同估算金额：  194.2万元  

2.4 招标范围：涉及重庆市巴南区莲花街道望江街、双安街、乌洋街、江盛街等9个老旧小区，69栋房屋，建筑面积20.3万平方米。主要建设内容包括新建小区内社区综合服务设施新建建筑5500平方米（涉及金额3500万元）；基础设施改造部分包括小区内消防设备更换增设60套、小区内绿化改造6000平方米，小区内配套道路改造3000米，小区内文化体育设施8套，小区内智慧停车4000平方米（涉及金额4049.85万元）。包含但不限于：

社区综合服务设施新建建筑包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、BIM、景观、装饰装修（装饰装修中的精装仅包含走廊、门厅、楼梯间、厕所等公共区域，社区服务、车库、设备房等功能性房间仅为简装，经营性房间仅做清水）；基础设施改造内容包含消防设备更换，消防管网和排水管网整改，小区内路网和停车位改造，公共空间和绿化改造，增设体育设施和文化设施，道路无障碍改造，增设壁灯、路灯等内容。

设计工作内容：包含本项目范围内的方案设计（含投资估算）、初步设计（含工程概算）、施工图设计（不含预算编制），以及施工期间的设计服务（开工至竣工的配合服务、施工过程中的技术咨询服务、工程施工至竣工验收合格阶段的设计服务）及质量保修阶段的配合等后期服务。

2.5 设计服务期限：  90  日历天，其中：

    ☑方案设计30 日历天；

☑初步设计 30 日历天；

☑施工图设计 30 日历天；

2.6 标段划分（如有）：   /     

2.7 其他：   /  

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质之一：

①具备工程设计综合甲级资质；

②具备工程设计建筑行业乙级及以上资质。

    ③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标□接受 ☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：     /         。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：        /            。