中铁建工集团深汕中心医院二期建设项目防水工程招标公告
中铁建工集团有限公司防水工程框架协议采购二阶段报价通知书
编号：2025068（土建）-深汕中心医院二期建设项目-防水工程-002
一、报价依据
中铁建工集团有限公司深汕中心医院二期建设项目（肿瘤中心、感染楼、发热门诊）工程由中铁建工集团有限公司广州分公司承建，已具备施工条件。现对中铁建工集团第五建设有限公司2025-2026年度防水工程框架协议采购所有入围单位发出二阶段报价通知书，进行二阶段报价，对所有入围单位二阶段报价进行由低到高的排名，按利益最大化原则最终确定中标单位签订分包合同。
二、采购项目工程概况
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1 | 总则 | |
| 1.1 | 招标人 | 名称：中铁建工集团有限公司广州分公司 地址：广东省东莞市南城街道绿色路1号广东世纪城集团5楼 |
| 1.2 | 项目名称 | 联系人：夏工 深汕中心医院二期建设项目（肿瘤中心、感染楼、发热门诊）项目 |
| 1.3 | 建设地点 | 汕尾市城区东涌镇 |
| 1.4 | 分包招标 范围 | 分包范围：深汕中心医院二期建设项目（肿瘤中心、感染楼、发热门诊）防水工程 分包工作内容：深汕中心医院二期建设项目（肿瘤中心、感染楼、发热门诊）图纸范围 内防水工程所有工作，（包括但不限于以下工作内容及辅材）地下室底板、基础、桩头 防水、锚杆头防水、地下室外墙、地下室顶板、卫生间、淋浴间、清洗间、厨房、垃圾 收集间、屋面、地上建筑单体桩头防水等图纸范围内所有防水工程施工、已完结构的防 水修补、施工缝防水加强等。包括清理（扫）基层，基面裂缝堵漏，基层处理剂、涂刷 或铺贴防水材料、收口及细部节点处理（包括墙柱预留钢筋根部处理、遗留或收口洞的 补漏）、防水层的维护及保修，图纸中所涵盖的所有防水部位施工过程中涉及的所有蓄 |
| 1.5 | 计划工期 | 水试验、所有闭水试验、工程资料等所有内容，详见合同附件一《分包工程量清单》。 计划工期：576日历天 计划开工日期：2025年12月1日 计划竣工日期：2027年6月30日 |
| 1.6 | 质量要求 | 1、乙方应当严格按照图纸、设计文件和设计说明以及相关施工技术规范和操作规程进 行施工，按国家和本地区规定做好试件和材料的试验，确保工程质量。 2、执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格或以上标准 |
| 1.7 | 合同计价 模式 | ，并获得广东省建设工程金匠奖。 固定单价 |
| 招标控制 价 | 招标控制价为9181857.62元；超招标控制价视为无效。 | |
| 1.8 | 增减项的 计价方式 | 因变更设计或其他原因导致工作项目和数量增减时，应按约定调整合同价款。其中，分 包工程量清单中已有的项目，结算时执行相应的单价；有类似项目的，结算时参考类似 项目的单价；没有类似项目的，按当地定额指导价下浮_20%确定并作为结算依据。定 额指导价中没有的项目，由甲乙双方在变更事项发生后14日内协商确定，并签订补充协 |
| 1.9 | 保修期 | 议明确合同价款调整、具体支付等事宜。 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗工程为5年； |
| 1.10 | 付款条件 | 本工程不设预付款。施工过程中，甲方在各期过程结算完成且乙方提供相应金额增值税 发票后30日内，支付当期结算额的60%；分包完成全部工作内容并退场后且乙方提供 相应金额增值税发票后30日内，支付至已完合格工程量的70%；项目整体竣工验收完成 后，分包完成最终结算和签订封账协议且乙方提供相应金额增值税发票后付到最终结算 额的80%，项目整体竣工验收完成两年且分包提供100%增值税发票后，支付至结算额 |
| 1.11 | 甲供材械 | 的100%。 无 |
| 1.12 | 材料品牌 | 东方雨虹、科顺、卓宝 |
| 履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不足部分以银行转账、银 | ||
| 1.13 | 履约担保 行保函形式补足，或从第一次工程款中扣除。 履约担保的金额：投标保证金转为履约保证金，即履约保证金3万元； | |
| 1.14 | 住宿及生 活水电费 | 甲方提供乙方现场生产、生活使用的临时设施，甲方提供房间内设施（含空调一台300 0元、上下床及床板500元每套），房间内设施退场时乙方要保质保量的退还甲方，有 损坏的乙方按原价赔偿，具体内容及数量详附件四《甲方提供临时设施一览表》。每月 每房间使用费按照600元标准计取（含用电150度，超出部分，按照电2元/度计取， 该费用在过程验工中扣除，生活区生活用水费用含在房屋使用费内）。 |
| 1.15 | 费 | 施工水电|施工现场水电费（包含施工用水电以及施工区的生活用水电）按结算价款的1%收取 该费用在过程验工中扣除。 |
| 1.16 | 零星用工 价格 | 技工含税综合单价为：40元/小时，普工含税综合单价为：25元/小时 |
| 1.17 | 其他事项 | 本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如何调整，不含税价格不 做调整。 投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。 中标后，招标人有权对合同条款进行调整。 |
| 1.18 | 投标人资 质条件 | 资质条件：防水防腐保温工程专业承包壹级 其他：中铁建工集团第五建设有限公司2025-2026年度防水工程框架协议采购入围单位 不组织 |
| 1.19 | 踏勘现场 | 投标人自行前往踏勘，取得踏勘回执，并编入投标文件。未取得踏勘回执的投标人视为 未踏勘现场，投标文件不予评审通过。 踏勘联系人：陈工联系方式：13794273103 |
| 1.20 | 投标预备 会 | 不召开 |
| 1.21 | 再分包 偏离 | 不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人，无论是否具备相应资质 |
| 1.22 | 招标文件 | 不允许 |
| 2 | 构成招标 | |
| 2.1 | 文件的其见文本 他材料 | |
| 2.2 | 投标人提 出问题的 投标截止日前48小时内 截止时间 | |
| 2.3 | 招标人书 面澄清的 投标截止日前24小时内 时间 | |
| 3 | 投标文件 | |
| 3.1 | 投标截止 时间 | 2025年9月10日15时00分 |
| 3.2 | 投标有效 期 | 自投标截止之日起60天 |
| 3.3 | 投标保证证金” 金 | 账号：20110101934050590001 注：转账请注明“深汕医院二期（肿瘤中心、感染楼、发热门诊）项目防水工程投标保 备注：不接收个人名义以及其他公司名义的投标保证金。不接收支票和现金。到期未足 额成功缴纳投标保证金的，即视为报价人放弃本次竞价。 |
| 3.4 | 近年完成 的类似项 目的年份 要求 近年发生 | 的一切问题，投标人自行负责。 3年 |
| 3.5 | 的诉讼及 仲裁情况3年 的年份要 求 | |
| 3.6 | 是否允许 递交备选不允许 投标方案 签字或盖 | |
| 3.7 | 章要求 | 法人、授权代理人签字或加盖公章 本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在** 本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。 联系人：张晟 手 机：13621182864 邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com |
