第一章 公开招标
本招标项目名称为：置业公司西南分公司青海德令哈项目保洁、客服、驾驶、餐饮等服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250108324，招标人为国家能源集团置业有限公司西南分公司，项目单位为：国家能源集团置业有限公司西南分公司，资金来源为自筹。*本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：国家能源集团青海电力有限公司在青海省海西蒙古族藏族自治州德令哈市，规划建设2*66万千瓦高效超超临界燃煤空冷机组，同步建设烟气脱硫、脱硝装置，预留4*660MW同类型机组扩建条件。工程建设地点位于青海省海西蒙古族藏族自治州德令哈市。厂址位于青海省德令哈市东南部德令哈工业园区边缘地带。厂址西侧靠近中盐青海昆仑碱业公司，北侧靠近煤炭交易中心市场，西距环城东路约2km，西北距德令哈市中心约10km、距托素750kV变电站约31km，西南距距德令哈火车站约5km、距德令哈机场约28km。
置业西南分公司青海德令哈项目情况说明如下：
（1）国能青海德令哈煤电项目筹建处办公地（青海省海西州德令哈市长江北路与都兰西路交叉口北500米）。
（2）国能青海德令哈煤电项目筹建处食堂（德令哈市河东街道柴达木东路紫金山天文台小区东侧230米（春暖花开度假村酒店））。
（3）置业西南分公司所属其他项目。
2.1.2招标范围及标段（包）划分：本项目划分1个标段，主要内容包括：会议服务、保洁服务（含日常保洁等）、对客服务、驾驶服务、餐饮服务等服务管理。
投标人应按照国家规定给予服务人员缴纳各项保险，因投标人违反国家社保规定未进行保险缴纳而造成的后果由投标人承担。
服务人员社保缴纳标准不得低于项目所在地的最低标准，具体可参照《青海省人力资源和社会保障厅青海省财政厅 青海省医疗保障局 国家税务总局青海省税务局关于确定2024年度城镇职工社会保险缴费基数的通知》（青人社厅函〔2024〕312号）文件。
2.1.3服务期限：自合同签订之日起1年。
2.1.4服务地点：（1）国能青海德令哈煤电项目筹建处办公地（青海省海西州德令哈市长江北路与都兰西路交叉口北500米）。
（2）国能青海德令哈煤电项目筹建处食堂（德令哈市河东街道柴达木东路紫金山天文台小区东侧230米（春暖花开度假村酒店））。
（3）置业西南分公司所属其他项目。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2022年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币100万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：投标人拟委派项目负责人须具有并提供在投标单位连续6个月及以上社保证明（时间范围在2024年7月至投标截止日，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）公章）
【6】其他主要人员要求：投标人拟委派的2名厨师须具有并提供有效的人社部或社会组织颁发的中式烹调（三级/高级或以上）职业资格证书或职业技能等级证书、并提供在投标单位连续六个月及以上社保证明（时间范围在2024年7月至投标截止日，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）公章）。
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
*招标文件开始购买时间2025-09-02 15:00:00，招标文件购买截止时间2025-09-08 16:00:00。
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