京津产业新城精准医疗科技产业园配套服务项目1标段监理招标公告
招标备案号：JS1201142025093002
招标项目编号：I12000054050000RY001
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目
京津产业新城精准医疗科技产业园配套服务项目 已由天津市武清区行政审批局以津武审批投资备[2025]006号批准建设， 招标人为天津瑞华普生生物医药产业发展有限公司。 建设资金为300000000元， 资金来源为银行投资210000000元，自筹及其他资金90000000元， 出资比例为银行投资70.00%，自筹及其他资金30.00%，资金来源已经落实。 建设规模为
21700平方米 。 项目已具备招标条件，
天津建滨工程咨询有限公司受
天津瑞华普生生物医药产业发展有限公司的委托，现对该项目的
监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：建设精准医疗科技产业园配套服务用房，用地面积为8824平方米，建筑面积21700平方米
2.2 工程建设地点：新城新开路东侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：京津产业新城精准医疗科技产业园配套服务项目监理 招标范围: 本次招标规模21700平方米，其中包含地上建筑面积15800平方米，地下建筑面积5900平方米；新建会议中心等产业园配套设施。最大单体规模15800平方米，最高高度49.25米，最高层数：地上12层，地下1层，最大跨度约33.6米，最大基坑深度约4.95米，结构类型为：框架。监理范围：施工全过程的五控、两管、一协调。服务范围：全过程监理。本标段投资额50万元。
2.4
计划工期要求： 监理及相关服务总期限：自2025年09月29日至2028年12月31日；其中，1、监理（施工阶段）期限：自2025年09月29日至2026年12月31日；2、保修阶段服务期限：自2027年01月01日至2028年12月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）配备总监理工程师1名、总监驻场代表1名，均应为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录，提供投标单位承诺书并加盖公章；（2）总监理工程师应具有有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书，还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员；总监驻场代表不得有“在施工程”记录，投标单位须对具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训及无在施工程记录提供承诺书并加盖公章；（4）总监理工程师（监理工程师岗位证书）专业应为房屋建筑工程，总监驻场代表（工程类注册执业资格或中级及以上专业技术职称）专业应为房屋建筑工程或建筑工程，总监理工程师及总监驻场代表均应具有投标资格，并由投标单位出具任命书；（5）相关监理人员应严格执行《建设工程监理规范》（GBT50319-2013）规定的任职条件；4、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）配备总监理工程师1名、总监驻场代表1名，均应为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录，提供投标单位承诺书并加盖公章；（2）总监理工程师应具有有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书，还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员；总监驻场代表不得有“在施工程”记录，投标单位须对具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训及无在施工程记录提供承诺书并加盖公章；（4）总监理工程师（监理工程师岗位证书）专业应为房屋建筑工程，总监驻场代表（工程类注册执业资格或中级及以上专业技术职称）专业应为房屋建筑工程或建筑工程，总监理工程师及总监驻场代表均应具有投标资格，并由投标单位出具任命书；（5）相关监理人员应严格执行《建设工程监理规范》（GBT50319-2013）规定的任职条件；4、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的
1个标段投标确认
