延安市宝塔区麻洞川惠民居住小区基础设施提升改造项目（监理标段）  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002820;
延安市宝塔区麻洞川惠民居住小区基础设施提升改造项目（施工标段）  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002949;
收款单位：延安市公共资源交易中心投标保证金专户

1、招标条件

本招标项目延安市宝塔区麻洞川惠民居住小区基础设施提升改造项目已由延安市宝塔区行政审批服务局（延区行审投函[2025]50号）文件批准建设，资金来源为申请中、省、市补助资金及自筹解决，招标人为延安市宝塔区麻洞川镇人民政府，招标代理机构为陕西海恒项目管理有限责任公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在申请人提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：延安市宝塔区麻洞川镇三合村。

2.2项目主要建设内容和规模：本项目涉及8栋楼，322户居民，建筑面积32285.5㎡(其中地下室建筑面积4321.06㎡)。拟新做楼顶防水面积约4321.06㎡、外墙保温层面积约4047.52㎡；小区路面及人行道硬化面积约3800㎡、绿化约7000㎡；更换自来水管道约2500m、污水管网约3500m；安装监控设备及摄像头25个、加装电梯25部、增设单元楼宇门及门禁系统25套。

2.3概算总投资：2182.48万元。

2.4计划工期：365 日历天。

2.5标段划分：本项目划分一个施工标段、一个监理标段。

2.6招标范围：

施工标段：施工图纸和工程量清单内包含的全部工程内容。

监理标段：施工阶段的全过程监理服务。

3、申请人资格要求

3.1施工标段：申请人须是中华人民共和国境内依法注册的并在经营期内的独立法人或其他组织，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。拟派项目经理须具有建筑工程专业二(含以上级)级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其它在建工程的项目经理。

3.2监理标段：申请人须是中华人民共和国境内依法注册的并在经营期内的独立法人或其他组织,具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，申请人拟派项目总监须具备本企业注册房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的项目总监。

3.3业绩要求：2022年1月1日起至今（以合同签订日期为准）至少具有1项类似项目业绩；

3.4 财务要求：申请人具有2023、2024两年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，每年度一份，共两份。（成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表）。

3.5信誉要求：申请人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”可查询；申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；申请人不得在“信用中国”网站被列为严重失信主体名单；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以同时参与资格预审，但不得同时通过。

3.7 本次招标不接受联合体资格预审申请。

4、资格审查方法

本次资格预审采用有限数量制的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。

5、资格预审文件的获取

凡有意参加者，请于2025年 9  月 4  日至2025年 9 月 8 日登录《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统进行投标确认，确认成功后在《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》网上下载资格预审文件。

6、资格预审文件的递交

6.1上传资格预审申请文件截止时间：2025年 9  月 15 日 10  时00分（同资格预审会召开时间）；资格预审申请文件上传网址为“全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）”电子招投标系统，资格预审申请文件上传的具体要求详见资格预审文件的规定。

6.2电子资格预审申请文件未按规定上传的，招标人不予受理。

6.3本次资格预审采取线上不见面模式审查。

7、发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《陕西采购与招标网》、《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》和《延安市住房和城乡建设网》上发布。

8、联系方式

招标人：延安市宝塔区麻洞川镇人民政府 

地  址：陕西省延安市宝塔区麻洞川镇麻洞川街71号

联系人：李树章（接收异议联系人）

电 话：15319503210                

招标代理机构：陕西海恒项目管理有限责任公司

地  址：陕西省延安市宝塔区新区东方雅苑小区3号楼1单元101室

联系人：赵雨欣

电  话：15592919889

监督单位：延安市宝塔区建筑工程招标工作中心

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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