*一、项目基本情况
项目编号：[350122]ZDYR[TP]2025005
项目名称：校园物业管理服务
采购方式：竞争性谈判
预算金额：726,500.00元
采购包1(校园物业管理服务):
采购包预算金额：726,500.00元
采购包最高限价： 726,500.00元
谈判保证金： 14,530.00元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 校园物业管理服务 | 1(年) | 否 | 水电工2人，印刷工2人，绿化养护４人，后勤保洁５人，日常消杀及垃圾屋卫生保洁1人，管理员1人，合计需15人。需采购两年，使用１＋１模式 | 726,500.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：物业管理由采购人委托成交人管理，管理期限1+1年，以委托合同时限为准。合同签订后(7)天内人员到位。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包属于专门面向中小企业采购包，投标人应按以下要求提供相关证明材料：①依据财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定，投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照《国家统计局关于印发<统计上大中小微型企业划分办法(2017)>的通知》（国统字[2017]213号）规定的中小企业划分标准准确划分企业类型，由投标人出具《中小企业声明函》（服务类）。 ②投标人为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。 ③投标人为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 ④本采购包为服务类采购包，所属行业：物业管理。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用
节能产品：不适用。
环境标志产品：不适用。
四、获取采购文件
时间： 2025-09-03 至 2025-09-08 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（**
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手 机：13621182864
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