[石城县]石城县瑞祥人家建设项目二次招标(网)
招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工
招标公告
项目编号：360735202504110101 招标编号： 赣建石招字【2025】第09号
| 招标条件及工程基本情况 | ||||||
| 招标单位名称 | 石城县交通投资建设有限公司 | |||||
| 招标工程项目 | 石城县瑞祥人家建设项目 | |||||
| 工程项目建设地址 | 江西省赣州市石城县琴江镇仙源村东环路 | |||||
| 项目审批、核准或备案机关 | 石城县行政审批局 | |||||
| 批文名称及编号 | 江西省企业投资项目备案凭证 : 2411-360735-04-01-292675 | |||||
| 建筑面积 | 16000 平方米 | 层次 | 4 层 | 结构 | 框架 | |
| 项目总投资 | 9500万元 | 本项目投资 | 36958941.36元 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资金来源 | 自筹 | |||
| 招标范围及标段划分 | ||||||
| 招标范围 | 总用地面积12657.23平方米，总建筑面积约16000平方米，建设10幢多层住宅约48户，建设物业管理用房、社区管理用房、门房及市政基础配套设施等，容积率小于1.3，绿地率不小于30%，建筑密度小于35%。石城县瑞祥人家建设项目工程量清单及施工图纸所涵盖的全部工作内容。 | |||||
| 标段划分 | 一标段 | 石城县瑞祥人家建设项目二次招标 | ||||
| 二标段 | ||||||
| 投标（申请）人应具备的资格条件 | ||||||
| 企业营业执照 | 经营范围应该符合招标要求 | |||||
| 企业资质类别及等级 | [施工总承包·建筑工程·建筑工程三级] | |||||
| 注册建造师类别和等级 | [注册二级建造师·建筑工程] | |||||
| 安全生产许可证 | 在有效期内 | 标段选择要求 | 一个标段 | |||
| 资格审查时投标人应提供的业绩材料 | 投标人具备自开标之日前（含开标之日）60个月内承担过类似工程（建筑工程）业绩，建筑面积≥13120.30㎡，类似工程业绩信息在“江西住建云”可查询或在“全国建筑市场监管公共服务平台”上可查询的竣工验收数据等级为A或B或C级，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图。 | |||||
| 资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件） | ||||||
| 资格证件 | 加盖单位公章的营业执照、资质证书、安全生产许可证扫描件； | |||||
| 法定代表人或委托代理人 | 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证 | |||||
| 项目负责人 | 拟派建造师的注册证书、安全生产考核合格证书、本人第二代身份证及社保证明材料。 | |||||
| 技术负责人 | 须具有建筑专业（包括土木工程、建筑学、工业与民用建筑等，不含建筑经济、工程管理等非技术类专业及与本项目无关的技术类专业）中级及以上职称（另还须提供评审批复文件或职能部门官网查询截图）、本人第二代身份证及社保证明材料。 | |||||
| 关键岗位人员 | 拟派本项目土建专业施工员、土建专业质检员（质量员）、材料员、劳务员的岗位证书（或资格证书）和专职安全员（2人）安全生产考核合格证书，并提供上述人员的社保证明材料。 | |||||
| 其他要求 | 1. 本招标工程评标办法采用合理低价法，招标控制价37053718.37元（其中含税暂列金 1287000.00元，含税暂估价1040000.00元）。2.本项目招标范围（以此为准）：本项目投资3705.37万元，总用地面积12657.23平方米，总建筑面积约16400平方米，建设10幢多层住宅约48户，建设物业管理用房、社区管理用房、门房及市政基础配套设施等，容积率小于1.3，绿地率不小于30%，建筑密度小于35%。石城县瑞祥人家建设项目工程量清单及施工图纸所涵盖的全部工作内容。3.本招标工程（项目）开标方式实行“不见面开标系统”方式，应用江西省公共资源交易平台“不见面开标”系统进行开标，投标企业不需要到场参加开标会。4.本项目在开标当日召开项目负责人（注册建造师）现场答辩会。投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任项目负责人，并按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩，现场答辩会相关事项详见招标文件附件。5.外省来赣投标单位开标前应按要求在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”上办理好有效的企业信息登记，并在投标文件中提供网上查询截图材料；投标人及本项目拟派的建造师、参与本项目投标的施工员、质检员（质量员）、安全员应在“江西住建云平台”-“省外进赣公示系统”中可以查询，并在投标文件中提供网上查询截图材料。（注：外省来赣投标单位在原“江西省省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”中已登记的信息数据将迁移至“住建云信息登记系统”，并在“江西住建云平台”予以公布，无需重新登记。具体详见《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》赣建审批[2021]4号文。6.按招标文件要求提供投标保证金缴纳凭证。7.本项目不接受联合体投标。 8.凡符合资格条件且有意参加本次施工招标的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易网下载招标文件。9.深入开展“扫黑除恶”斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑拥黑，恶意竟标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。石城县住房和城乡建设局扫黑办举报电话0797-5793265、举报邮箱sczfw2006@126.com，石城县住房和城乡建设局举报电话0797-5793711、举报邮箱sczjjshb@163.com,举报地址：石城县住建局扫黑办（仙源坊小区（市民中心、邮政银行楼上）城服办办公室设二楼216室）。 10.深入开展房屋建筑和市政基础设施工程招投标领域突出问题专项整治行动工作。欢迎社会各界和广大群众参与监督。反映问题可以通过来信、来电、来访、网上举报等方式进行。举报电话：0797-5791776，电子邮箱举报：scxzbb5791776@163.com。信件或直接举报：石城县住建局(仙源坊小区（市民中心、邮政银行楼上）城服办办公室设二楼216室)。 11.其他要求详见招标文件，相关要求以招标文件为准。 12.本项目对招标公告、招标文件的发布、招标文件下载的截止时间已满足法律法规规定的最短时间。投标人参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。 13.现江西省公共交易平台互动交流栏已开通在线举报投诉，针对具体项目的投诉，只有报名参与的投标人才有权在线上投诉，不针对具体项目的投诉，非特定对像均可参与。投诉人可以选择实名投诉或匿名投诉。 14.监督单位：石城县城镇发展服务中心，监督电话：0797-5791153。 | |||||
| 招标公告、招标文件 | ||||||
| 公告发布时间 | 2025年09月04日 至 2025年09月28日（公告发布时间最短不得少于5日） | |||||
| 获取招标文件时间 | 2025年09月04日 | |||||
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