本招标项目2025年雁塔区交通局家属院等6个老旧小区改造项目工程总承包已由西安市雁塔区发展和改革委员会以2503-610113-04-01-625783批准建设， 项目业主为西安市雁塔区住房和城乡建设局，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安市雁塔区住房和城乡建设局，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

      2.1 工程规模：本项目改造6个老旧小区，涉及10栋楼，422户，总建筑面积为3.64万平方米。本次改造建筑外墙面3.0519万平方米，屋面0.8301万平方米。给排水改造1037米、供暖改造1265米、景观绿化1638平方米、道路翻新8301平方米、围墙改造1377平方米等。；

      2.2 项目地点：西安市雁塔区，改造范围涉及长延堡、小寨路和电子城三个街道；

      2.3 项目投资总额：27932000元；

      2.4 标段划分：标段名称：2025年雁塔区交通局家属院等6个老旧小区改造项目工程总承包；标段编号：E6101133506kM3TXu8Io001；标段类型：工程总承包；

      2.5 招标范围：标段名称：2025年雁塔区交通局家属院等6个老旧小区改造项目工程总承包，本项目改造6个老旧小区，涉及10栋楼，422户，总建筑面积为3.64万平方米。本次改造建筑外墙面3.0519万平方米，屋面0.8301万平方米。给排水改造1037米、供暖改造1265米、景观绿化1638平方米、道路翻新8301平方米、围墙改造1377平方米等。本次招标为该标段施工图设计及施工总承包,具体详见招标文件及设计任务书。本次招标概算约为2383.62万元。；

      2.6 其他：工期 365日历天。

      3.1 标段名称：2025年雁塔区交通局家属院等6个老旧小区改造项目工程总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册结构工程师】及以上执业资格在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。申请人拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。

      3.2 标段名称：2025年雁塔区交通局家属院等6个老旧小区改造项目工程总承包，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独参加或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，投标资格有效且无不良行为记录，以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台信息为准。。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）申请人具备法人资格或其他组织，具有有效的营业执照或其他证明材料；
  （2）申请人须同时具备以下资质：
  ①设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计专业乙级及以上资质；
  ②施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质及有效的安全生产许可证；
  （3）申请人拟派工程总承包项目经理资格：须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格或注册建筑师一级执业资格或注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格或注册结构工程师一级执业资格，且未担任其他在建项目的项目经理、施工负责人；
  （4）申请人拟派施工负责人：须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证），未担任其它在建工程的项目经理且在本单位注册；
  （5）申请人拟派设计项目负责人：须具备注册建筑师一级执业资格或注册结构工程师一级执业资格；在本单位注册；
  （6）拟派工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求；
  （7）1、资格预审资格预审申请人及拟派项目经理、拟派施工负责人、拟派设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”及“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询。
  2、资格预审资格预审申请人应未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单，无不良记录。
  （8）本次招标投标保证金额：人民币伍万元整（￥50000.00元），通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳）具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。为推动工程项目电子化交易高质量发展, 进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设鼓励各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。

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