磐石市机关事务服务中心采购红色教育基地物业服务项目竞争性磋商采购项目的潜在供应商应在政采云平台https://www.zcygov.cn获取竞争性磋商文件，并于2025年09月25日09时00分（北京时间）前递交响应文件。

1.1项目名称：磐石市机关事务服务中心采购红色教育基地物业服务项目竞争性磋商采购项目。

1.2履约地点：磐石市红色教育基地。

1.3项目具体内容及基本情况说明（实现的功能或者目标）：

（1）保洁服务：抗日斗争纪念馆、党校办公大楼所有室内、室外公共区域清洁、打扫和环境消杀（包含保洁用品）。

（2）后勤服务：红色教育基地范围内的所有水、暖、电等公用设施设备运行日常维护和管理；公共设施设备的维修服务（不包含材料费）；公用绿地绿化养护等服务（不包含绿化草木更换）；冬季室外清雪；电梯等特种设备的维保。

（3）消防安保服务：红色教育基地范围内的消防值班及消防设施设备管理维护服务；园区安全保卫、监控、停车秩序管理等。

（4）食宿服务：红色教育基地食堂、住宿管理服务人员保障。

（5）协助完成会务服务

（6）完成服务中心临时交办的其他工作。（详见磋商文件第四章技术参数及要求）。

1.4履约时间：12个月。合同签订之日起12个月。

1.5采购预算：本项目的采购金额约为196.21万元。包括人员工资158.09万元、清雪费15万元、消防维保费8.95万元、电梯维保费3.7万元、工作经费8万元、绿植养护费2.47万元。最高限价：196.21万元/年。（物业预算表明细附后）

1.6资金来源：市财政。

1.7是否专门面向中小企业采购：本项目全部面向中小企业采购。

1.8是否接受联合体投标：本项目不接受联合体投标；

1.9是否接受进口产品投标: 否

2、供应商资格条件：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

2.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2.2财务状况报告（良好的财务会计制度，响应文件中需附经财务负责人及法定代表人确认的近三年（2022-2024年）的财务报表或经会计师事务所审计的近三年（2022-2024年）财务审计报告。（投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来至2025年的财务报表或财务审计报告；2025年新成立企业需提供当年银行出具的公司资信证明）；

2.3 依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明。供应商依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）；

2.4 供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（供应商依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）；

2.5 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

2.6 参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.7信用信息需提供“信用中国”及“中国裁判文书网”自行查询页面截图。查询信息起止时点为采购公告发出之日起至投标截止时间止期间内。查询内容为：投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单”的记录名单（通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询）；“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询本公司（案由：单位行贿罪）和个人（指法定代表人及授权委托人）（案由：行贿罪）的无行贿犯罪记录（投标文件中需提供证明材料）。

3、获取磋商文件；2025年09月10日至2025年09月17日，每天上午08:30分至11:30分，下午13:00分至16:30分

时 间：**

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