额同方股份有限公司-同方友友（广东同方科技园）-维修服务-谈判采购采购公告
一、项目概况
- 项目名称：同方友友（广东同方科技园）-维修服务
- 项目编号：TFGY-GC-GKJT-25-3204
- 交货/服务时间：合同签订后30日内
- 交货/服务地点：广东省鹤山市共和镇共盈二路2号
- 供货范围：一、资料室隔墙改造项目
- （1）隔墙施工：采用75铁龙骨双面封8厘硅酸钙板结构，施工面积：8750*3200，总计44.3平方米。
- （2）墙面处理：使用嘉宝莉净味内墙漆，施工要求：扇灰三遍、油三遍，施工面积：88.6平方米。
- （3）安装工程：钢塑子母门：双开规格2200*1200，不锈钢防盗门：1.0厚304#不锈钢双面压线，规格2200*900，800*120抛光砖地脚线。
- （4）照明改造：照明灯线路控制改造，包含电线和线管敷设。
- 二、维修维护服务范围
建筑物、构筑物及附属设施零星维修维护
（1）室内设施：墙面、顶棚、地面维护、门、窗等设施维护；
（2）室外设施：外墙、屋面维护、落水管线维护、围墙、门卫设施维护。
电气、给排水系统设备设施维护
（1）电气系统：变配电机房设备维护、弱电机房设施维保、强、弱电路维护、照明系统维护、空调设施维护；
（2）给排水系统：水泵房设备维护、供水系统维护、化粪池维护、排水管井线路维护
（3）电梯维护：电梯技防及设备设施维保、特种设备-电梯专项维护；
3. 消防系统设备设施维护
（1）消防系统、喷淋系统维护、消火栓系统维护、报警系统维护、疏散逃生设施维护
灭火器维护；
（2）消防设施：中控室设施维护、消防泵房维护、消防水池维护；
厂区环境设施及绿化维护
（1）基础设施：厂区道路维护、路灯维保；
（2）绿化服务：绿化维护、除四害消杀服务；
办公室区域及宿舍设施维护
（1）办公设施：家具维修、复印件、打印机、电脑等设备维修；
（2）宿舍设施：宿舍家具维修、空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器等家电维修、宿舍照明系统维护；
其他维修服务
提供临时性维修支持、包括节假日紧急响应服务、本采购范围采用分阶段采购策略，对于完全未知的维修项目，将先确定维修方案，再根据实际需求进行正式采购。所有服务均需按照甲方需求提供，确保设施的正常运行和维护。
质量要求：（1）响应时效‌
常规维修：4小时内到场处理
电梯故障：15分钟内响应，30分钟内到达
紧急抢修（如漏水、断电）：2小时内到场
（2）资质要求‌
电梯维保：需持有《特种设备安装改造维修许可证》
高压电工：操作人员须持有效高压电工证
消防设施：维保单位具备消防技术服务机构资质
（3）服务标准‌
维修质保：所有维修项目质保期不低于6个月
巡检频率：
电梯/消防系统：每月1次全面检查
给排水/电气设施：每季度1次专项维护
文档管理：提供维修记录及设施健康报告（月度）。
二、供应商资格要求:
1、基本资格条件：
（1）资质要求：具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格。应答人须提供有效的营业执照证明材料。
（2）财务要求：具有健全的财务会计制度，应答人不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。应答人须提供2022-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件。（当年成立的，须提供基本开户银行出具的资信证明及财务状况良好的承诺）。
（3）业绩要求： 近二年（2023 年 1 月 1 日至今）应具有至少1项类似业绩，以合同签订时间为准。应答人提交类似项目业绩证明材料，合同/订单的复印件，含业绩合同首页、服务范围页、和合同签字盖章页。
（4）信誉要求：具有良好的商业信誉，3年内在经营活动中没有重大违法记录，应答人不得在“中国执行信息”网站（https://zxgk.court.gov.cn/)被列入“失信被执行人名单”（提供网页截图）以及出具信用中国截图和政府采购网无重大违规违纪截图。
（5）承担本项目的主要人员要求：参与本项目的人员不少于2人。服务方需具备合法营业执照、技术人员应持有相关操作证书（如电工证、消防设施操作员证）。
其他要求：供应商在中国核工业集团电子采购平台的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
- 专项资格条件：
三、报名方式
本项目采取公开方式选择供应商，有意参与本项目的潜在供应商**
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手 机：13621182864
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