（招标编号：RH 招字【BJ20250901】号）

项目所在地区：陕西省,宝鸡市,陇县

一、招标条件

本陇县居泰园等14个老旧小区改造小区内基础设施建设项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金中央预算内资金，招标人为陇县住房保障服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：改造户数 540 户。建设道路工程 2590 米；铺设供水管道 2590 米，排水管道 5180米(其中:污水管网 2590 米，雨水管网 2590 米)，供暖管道 5180 米，燃气管道 2590 米，供电电缆 2590 米；绿化面积 1530 平方米，场地硬化面积 500 平方米，安装路灯 168 盏，围墙改造 300 米，购置垃圾桶 165 个，无障碍通道 198 米，配套安防系统 16 套。建筑物屋面防水屋面保温 12500 平方米，外墙保温外墙涂料37500 平方米，楼栋公共区域墙面涂料。

范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：

(011)陇县居泰园等 14 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目施工十一标段；

(012)陇县居泰园等 14 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目施工十二标段；

三、投标人资格要求

(011 陇县居泰园等 14 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目施工十一标段)的投标人资格能力要求：

1、资格要求：申请人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，能够独立承担民事责任，具有合格有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2、资质要求：申请人须具备有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上企业资质，具有有效的安全生产许可证。

3、财务要求：申请人近三年（2022 年-2024 年）财务状况良好，提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）和财务报表附注等资料）。 4、类似项目业绩：申请人及拟派项目经理近三年（2022 年 09 月 01 日至本项目公告发布之日止，以合同签订时间为准）各至少完成过 1 项类似项目业绩。

5、项目经理资格要求：拟派项目经理须为本单位在职人员，具有建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格、具有有效的安全生产考核合格证，在本单位注册且未担任其他在施建设工程的项目经理。

6、信誉要求：①申请人、法定代表人、项目经理不得被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；②申请人不得被“信用中国”列入重大税收违法失信主体名单；③申请人、法定代表人、项目经理近三年（2022 年 09 月 01 日至公告发布之日止）在“中国裁判文书网”无行贿犯罪行为。

7、其他要求：①申请人须提供“陕西省住房和城乡建设厅官网”或“全国建筑市场监管公共服务平台”的查询截图（外省企业须提供“外省进陕施工企业信息”或“全国建筑市场监管公共服务平台”的查询截图）；②与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位、组织及法人，不得参加投标；③单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

(012 陇县居泰园等 14 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目施工十二标段)的投标人资格能力要求：同施工十一标段；

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从 2025 年 09 月 15 日 09 时 00 分到 2025 年 09 月 19 日 17 时 00 分

获取方式：凡有意参加本项目资格预审申请者，请于资格预审文件获取时间内（节假日不休），使用投标 CA 锁登录宝鸡市公共资源交易平台(http://bjggzy.com:6002/)按规定上传相关资料，上传成功后即可下载电子版资格预审文件及标准格式。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025 年 09 月 28 日 09 时 00 分

递交方式：宝鸡市公共资源交易中心电子上传文件递交

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2025 年 09 月 28 日 09 时 00 分

资格预审地点：本次资格预审会议为不见面开标，请各申请单位于会议开始时间前登陆腾讯会议，腾讯会议号详见资格预审文件。

评审办法：有限数量制

七、其他

1.本资格预审公告在《陕西采购与招标网、陕西省招标投标协会网》、《宝鸡市公共资源交易平台》网站同时发布。

2.整个投标期间，投标人不得随意更换填报的项目经理。

3.陇县居泰园等 14 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目施工共有13个标段，每个申请人只允许对本项目其中 1 个标段发起投标申请。若发现申请人同时对多个标段发起投标申请，将同时取消所有标段的投标资格。

4.申请人资格预审申请文件中相关信息应与网上填报信息（单位名称、资质等级、项目经理相关信息）一致，不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

5.申请人须在宝鸡市公共资源交易平台（http://bjggzy.com:6002/）中登记企业信息，然后使用数字认证 CA 锁获取资格预审文件电子版。申请人应使用金建编标工具编制电子资格预审申请文件，并在规定时间上传电子资格预审申请文件。各申请人提前登录“宝鸡市公共资源交易平台-学习中心-学习视频-企业”进行学习。如有问题可致电软件售后电话：18509264575、18629147175。

6.逾期未在宝鸡市公共资源交易平台上传电子资格预审申请文件，均视为无效标书。

7.本项目为“全流程电子化”招投标模式，采用不见面开标方式，资格预审时无需递交纸质文件，仅在系统中上传电子资格预审申请文件。各申请人须资格预审申请文件递交截止时间前进入腾讯会议，参与线上资格预审会议，未参与会议者视为对会议内容无异议。资格预审结束后，各申请人自行在系统平台中查询资格预审结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陇县发展和改革局、陇县财政局、陇县住房和城乡建设局、陇县工程建设招投标管理中心。

九、联系方式

招 标 人：陇县住房保障服务中心

地 址：陇县城关镇南道巷 58-1 号

联 系 人：闫小霞

电 话：0917-4605896

电子邮件：/

招标代理机构：瑞恒项目管理有限公司

地 址：宝鸡市金台区大庆路 55 号裕隆大厦 1705 室

联 系 人：董秦蛟

电 话：0917-3520913

电子邮件：ruihengbaoji888@163.com

*

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com