员工宿舍房屋租赁项目
招标公告
（招标编号：ZY25-SH07-FW1295）
本招标项目员工宿舍房屋租赁项目招标人为蓝海新材料（通州湾）有限责任公司，招标项目资金已落实。（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对员工宿舍房屋租赁项目项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
为满足新增员工以及大连石化员工居住，拟租赁员工宿舍250间，租赁期1年。
2.2服务地点
通州湾示范区范围内。
2.3招标范围
为蓝海新材料（通州湾）有限责任公司提供员工宿舍房屋租赁服务。提供250间员工宿舍,每间宿舍面积45平方米（含45平方米）以上。
2.4服务期限
自合同签订之日起1年。
2.5标段（标包）划分
本项目不划分标段。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利和履行合同的能力，具有有效的营业执照（提供有效的营业执照原件扫描件）。
3.2 投标人出租的房屋必须具备自有或与他人共有的产权证件，提供至少一份房屋产权证并承诺出租的房屋均必须具备合法的产权证件，在合同签订之前将原件交招标人审查，确保房屋的所有权合法。如果房屋为共有产权，投标人需要提供共有人同意租赁的证明。须提供证件（证明）的扫描件，原件备查。出租房屋原则上无抵押，若有抵押，要同时提供抵押权人同意出租的证明文件。
3.3 财务要求：近1年未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（提供承诺书）。
3.4 业绩要求：2023年1月1日至投标截止日，至少有1项类似的房屋租赁项目业绩，须提供个人或单位相关承租合同或发票清晰扫描件。
3.5信誉要求：
（1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（已移出的按照未列入执行）。
（2）投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人（已移出的按照未列入执行）。
（3）2022年1月1日至投标截止日投标人、法定代表人无行贿犯罪。以判决生效日为准，查询结果以“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn）为准。
（4）投标人开标当日未被纳入中国石油天然气集团公司暂停或者取消投标资格（以*公示信息为准)。
（5）开标当日未被纳入中国石油集团级“三商”黑名单（以*公示信息为准)。
（注：1—3项由投标人提供网站查询结果截图，评标委员会登录网站查询复核；4—5项由投标人提供承诺书，格式自拟，评标委员会进行复核）
3.6联合体要求：
本项目不接受联合体投标。
3.7其他要求：
3.7.1投标人近一年无重大责任事故（包括质量、安全、环境、职业健康）；一年内无经查实的造假、虚假投标等行为（提供承诺书）。
3.7.2投标人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标（提供承诺书）。
3.7.3投标人符合国家相关法律、法规规定的其他要求
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