1、招标条件
北京老旧小区整治项目由中铁六局集团建筑安装工程有限公司承建，该工程的北京老旧小区综合整治项目外墙工程已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。招标人为中铁六局集团建筑安装工程有限公司，分包方式为专业分包。本项目招标实行资格后审，本分包工程招标采用综合评分法进行评标。
2、项目概况与招标范围
2.1工程概况：
本工程位于北京市，一、二标段小区分布在北京市丰台区，三标段分布在北京市海淀区。项目主要施工内容为外墙面原装饰层铲除、新做外墙防水、外墙保温、涂料；空调移机、支架安装、雨水管安装、冷凝水管安装；窗户护栏拆除及一层新做；外墙面线缆整治等工作。项目建筑面积约164584.95平方米，一、二标段涉及五个小区两个街道共52栋楼房以及局部平房，其中新村二里、新村三里、葛村西里、育芳园甲一号院属丰台区新村街道，韩庄子四里属看丹桥街道。三标段涉及两个小区9栋楼房，北蜂窝路30号院，万寿路一号院。
2.2招标范围：
一标段：育芳园甲一号院1-3号楼，韩庄子四里4号楼，新村二里1号楼、5-12号楼、14号甲楼、16-19号楼、23号楼、27号楼41426.21ml二标段：葛村西里1-7号楼、11号楼，新村三里30-41号楼，外墙涂料面积共计29300.05m三标段：北蜂窝路30号院7#、8#楼，万寿路一号院13#、16#、17#、19#、20#、21#、22#楼，外墙涂料面积共计23837.76m投标人可以同时投3个标段，但一个投标人只能中一个标段，而其在另1个标段的排名也为第一时，另1个标段由第二名递补中标。
主要工作内容为：
| 标段名称 | 主要工作内容 | 工程数量 |
| 北京老旧小区综 合整治目外墙工 程一标段 | 施工图纸内所含的全部外墙工程。包含但不限于：翻 新外墙原饰面层、外墙抹灰、外墙防水、外墙保温、 外墙涂料、阳台底板保温、阳台底板涂料、挑檐保温 、挑檐涂料、阳台局部修补、伸缩缝、楼栋标识标牌 原拆原装、雨水管拆除、雨水管安装、雨水斗安装、 空调冷凝水管安装、空调移机安装（加氟与加铜管， 质保期两年）、空调外机支架、空调外机金属百叶护 栏安装、外窗防盗栏杆拆除及安装、飞线整治、围墙 涂料清理、刷涂料、防雷引下线，工人施工保障费及 风险费等完成图纸中外墙工程的全部工作。 | 育芳园甲 号院1-3号 楼，韩庄子 四里4号楼 ，新村二里 1号楼、5- 12号楼、1 4号甲楼、 16-19号楼 、23号楼 27号楼 41426.21 m |
| 北京老旧小区综 合整治项目外墙 工程二标段 | 施工图纸内所含的全部外墙工程。包含但不限于：翻 新外墙原饰面层、外墙抹灰、外墙防水、外墙保温、 外墙涂料、阳台底板保温、阳台底板涂料、挑檐保温 原拆料雨阳台部、补、缝、水标牌 空调冷凝水管安装、空调移机安装（加氟与加铜管， 质保期两年）、空调外机支架、空调外机金属百叶护 栏安装、外窗防盗栏杆拆除及安装、飞线整治、围墙 涂料清理、刷涂料、防雷引下线，工人施工保障费及 风险费等完成图纸中外墙工程的全部工作。 | 葛村西里1- 7号楼、11 号楼，新村 三里30-41 号楼，外墙 涂料面积共 计29300.0 5m |
| 北京老旧小区综 合整治项目外墙 工程三标段 | 施工图纸内所含的全部外墙工程。包含但不限于：翻 新外墙原饰面层、外墙抹灰、外墙防水、外墙保温 外墙涂料、阳台底板保温、阳台底板涂料、挑檐保温 北蜂窝路3 、挑檐涂料、阳台局部修补、伸缩缝、楼栋标识标牌 0号院7#、 原拆原装、雨水管拆除、雨水管安装、雨水斗安装、 8#楼，万 空调冷凝水管安装、空调移机安装（加氟与加铜管， 寿路一号院 质保期两年）、空调外机支架、空调外机金属百叶护 13#、16# 、17#、19 栏安装、外窗防盗栏杆拆除及安装、飞线整治、围墙 #、20#、2 涂料清理、刷涂料、防雷引下线，工人施工保障费及 风险费等完成图纸中外墙工程的全部工作。 1#、22#楼 ，外墙涂料 面积共计2 3837.76m |
3、投标人资格要求
3.1本次分包招标要求投标人须具备以下条件：建筑装饰装修专业承包贰级、防水防腐保温工程专业承包贰级及以上且在中铁六局集团公司合格名录内。
3.1.1具有独立法人资格的公司，具有相应施工资质，并具备有效的安全生产许可证。
3.1.2投标人业绩条件：近3年以来至少完成过一个同等规模的分包工程项目，且已交（竣）工验收合格。
3.1.3至领取招标文件截止时间为止，投标人未列入中铁六局集团有限公司或中国中铁股份有限公司劳务队伍黑名单、限制使用名单。
3.2其他条件：
3.2.1参加投标的人员必须是投标单位的法定代表人或经法定代表人授权的委托代表人，携带身份证及授权委托书参加，否则将取消其投标资格。
4、获取招标文件的时间及方法
4.1本次招标文件仅采用电子版方式领取，领取招标文件的潜在供应商须在**
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