2025年东兴城区老旧小区改造项目（二标段）（项目名称）设计施工总承包 / 标段
招标公告
1.1本招标项目2025年东兴城区老旧小区改造项目（二标段）（项目名称）已由内江市东兴区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以内东区发改〔2025〕53号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为内江市东兴区住房和城乡建设局，建设资金来自上级资金及区级资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为四川东同建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由内江市东兴区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为内东区发改〔2025〕53号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四腾寰宇建设项目管理有限公司。
2.1建设地点：内江市东兴区。
2.2建设规模：本项目主要对东兴区的16个老旧小区建筑立面、照明、管线、室外给排水、消防安全、安防系统、景观环境等进行改造，改造楼数为53栋，涉及2271户业主，改造建筑面积为19.88万平方米。
2.3 项目投资估算：工程概算总投资2942.31万元，其中工程费2408.87万元。
2.4 项目代码：2504-511011-04-01-898208。
2.5 计划工期：210日历天（含设计周期60日历天）。
2.6 招标范围：①设计招标范围：本工程施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务；②施工招标范围：本工程范围内所有工程的施工（含设备、材料等采购）、竣工验收及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部内容。
2.7 标段划分：设计施工总承包1个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：（1）具备独立法人资格；（2）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；（3）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
□设计业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
□施工业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：同施工负责人□由设计负责人兼任由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求：二级及以上注册建筑师，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程（注册专业）二级及以上（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体各成员应具备独立法人资格；（2）联合体各方须签订联合体协议书约定联合体各成员单位内部的职责分工，并明确以具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的单位作为联合体牵头人，联合体牵头人代表联合体投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任；（3）联合体投标，应由联合体牵头人获取招标文件和提交投标保证金，并负责本次投标活动和合同的全面实施；（4）联合体成员各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（5）联合体成员数量（含联合体牵头单位）不能超过2家。联合体牵头人的行为对联合体各方具有约束力，联合体成员无权向招标人单独主张权利。
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