东城区宝华里房改带危改小区土地一级开发项目2号地块回迁住宅及配套服务设施(住宅楼、企业回迁楼、商业服务、居民汽车厂库及汽车坡道等等2项)    已由     北京市发展和改革委员会    以     京发改（核）〔2018〕481号    批准建设，建设单位为     北京宝华地产有限公司    ,建设地点为     东城区永定门外大街宝华里    ,建设资金来自     国有企业单位自筹资金（地方）    ，出资比例为     100%自筹    。

    该整体工程建设所需的     东城区宝华里房改带危改小区土地一级开发项目2号地块回迁住宅及配套服务设施(住宅楼、企业回迁楼、商业服务、居民汽车厂库及汽车坡道等等2项)给水（含消防）、中水、雨污水外线及道路工程    已具备招标条件，招标人为     北京城建八建设发展有限责任公司    ，招标代理机构为     中泰百聪工程管理有限公司     ,，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围

    2.1本专业分包工程名称     东城区宝华里房改带危改小区土地一级开发项目2号地块回迁住宅及配套服务设施(住宅楼、企业回迁楼、商业服务、居民汽车厂库及汽车坡道等等2项)给水（含消防）、中水、雨污水外线及道路工程    
    2.2本专业分包工程的建设规模     22639.12平方米    合同估算价     663    （万元）
    2.3本专业分包工程的建设地点     东城区永定门外大街宝华里    
    2.4本专业分包工程的工期要求     102    日历天
    2.5本专业分包工程的招标范围     图纸范围内的宝华里危改项目2号地回迁住宅雨水工程(雨水管线、雨水井、调蓄池)污水工程(污水管线、污水井、化粪池)、道路外线工程(沥青路、透水砖、路缘石)、给水工程(给水管线、给水井、消防井、水表及阀部件)、中水工程(中水管线、中水井、水表及阀部件)等全部工作内容。    
    2.6其他     雨水管线最大管径DN600，污水管线最大管径DN300，给水管线最大规格DN200，中水管线最大规格DN150。    

3．申请人资格要求

    3.1 本次资格预审要求申请人具备     市政公用工程施工总承包三级[新]及以上     资质，近     /    年     /    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备     市政公用工程    专业     注册建造师二级及以上    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2本次资格预审     不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1） 联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
    3.3 其他要求：     /  。

4．申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
    本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用     否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
    （1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业     采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    （2）其他要求     /    

5．资格预审方法

    本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于     7    家时，通过资格预审的申请人限定为     7    家。
    如果申请人少于     7    家（含），本专业分包工程招标     可以    由资格预审改为资格后审。

6．资格预审文件的获取

    凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于     2025     年     09    月     26    日至     2025    年     10    月     09    日，每日上午     9    时至     12    时，下午     14    时至     16    时，在     北京市朝阳区新源里16号琨莎中心1座2401室    持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。资格预审文件每套售价     300    元，售后不退。

7.资格预审申请文件的递交

    递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为     2025     年     10    月     15    日     10    时     00    分，地点为     北京市朝阳区新源里16号琨莎中心1座2401室    （详细地址）。

8．发布公告的媒介

    本次资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台[北京市]，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在     /    （发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

招 标 人：    北京城建八建设发展有限责任公司	招标代理机构：    中泰百聪工程管理有限公司
地    址：    北京市朝阳区立水桥甲3号院5号楼一层102、二层201	地    址：    北京市朝阳区新源里16号琨莎中心1座2401室
联 系 人：    张雪艳	联 系 人：    王丹丹、张余
电    话：    17611366886	电    话：    13641100574
传    真：    /	传    真：    /
电子邮件：    wudi4707@sina.com	电子邮件：    baicongzhaobiao@126.com
招标人项目负责人：张雪艳
招标人项目负责人联系电话：17611366886
招标人内部纪检监督联系方式：82275980-3117/3047

    招标人或其委托招标代理机构：（盖单位章）

    法定代表人或其委托代理人：（签字）

日期：     2025     年     09    月     26    日