宁德核电基地CNOC固定宿舍整修项目招标公告 （招标编号：CGN-202509290001
招标项目所在地区： 福建宁德
一、招标条件
本项目 宁德核电基地CNOC固定宿舍整修项目 （招标项目编号：CGN-202509290001），已通过审批立项 ，项目资金来源企业自筹 ，招标人为 中广核核电运营有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况、招标范围和计划工期
项目行业分类：房屋建筑
项目规模：宁德核电基地生活区一期宿舍8/9号楼宿舍投用已逾十年，需要进行改造，本项目为宁德核电基地生活区一期宿舍8/9号楼200间固定宿舍整修项目。
招标内容与范围： 甲方将宁德核电基地CNOC固定宿舍整修项目委托给乙方，包含工程的施工、检测、备案、验收等工作。
计划工期：2026年1月1日。
计划竣工日期：2026年6月10日。
工期总日历天数：160天，实际工期从开工令通知的日期开始计算，不得推迟竣工（因不可抗力因素或因甲方要求的影响经甲方确认而不能施工时间除外）。
三、投标人资格要求
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基本资格：投标人应依法注册、具有法人资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
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资质要求：投标人须具备房屋建筑施工总承包三级及以上资质；按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》已换证或新领证的，需具有房屋建筑施工总承包乙级及以上资质。投标文件中提供有效资质证明文件。
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财务要求:投标人财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情形，提供2022-2024年经注册会计师事务所出具的审计报告和财务报表。包括：资产负债表、利润表、现金流量表，投标人注册成立不足三年则提供成立时间以来的。
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施工业绩要求：近3年内（自投标截止日期倒算），投标人应具备合同额800万元以上的建筑装饰装修工程业绩，业绩证明材料包括合同封面页（以施工合同签订时间为准）、合同内容页、签字盖章页、完工证明材料（针对已完工业绩），不能证明符合上述指标要求的视为无效业绩。
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信誉要求： 无
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人员要求：
（1）项目经理：须具备有效的不低于二级及以上建筑工程注册建造师执业资质，且在有效期内；五年及以上建设项目管理（担任项目经理）经验（须提供有效证明文件如：合同封面（以施工合同签订时间为准）、主要内容页、人员或组织机构页、签字盖章页等能充分证明符合上述业绩要求的证明材料从首次承担建设项目经理的时间开始算起）；近5年（（自投标截止日期倒算））具备至少1项合同额800万元及以上的建筑装饰装修工程业绩(须提供有效证明文件如：合同封面、主要内容页、人员或组织机构页、签字盖章页等能充分证明符合上述业绩要求的证明材料）；须提供在投标人企业的社保缴费凭证（自递交投标文件截止前 6 个月）。
说明：投标人应慎重安排符合招标公告中要求的人员担任项目经理，确认相应人选无在岗项目（指目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离）。除合同条款约定的情形外，投标人在投标文件中填报的项目经理原则上不允许更换；合同签订前发现相应人选不满足资格要求或不能按要求到岗的，招标人将依法取消中标候选人/中标人资格、没收投标保证金，并对可能造成的损害要求赔偿。
（2）技术负责人：具有建筑工程中级及以上职称；五年及以上建设项目管理经验（须提供有效证明文件如：合同封面（以施工合同签订时间为准）、主要内容页、人员或组织机构页、签字盖章页等能充分证明符合上述业绩要求的证明材料，从首次承担项目建设管理工作的时间开始算起），须提供在投标人企业的社保缴费凭证（自递交投标文件截止前6个月）。
（3）安全员：具有安全C证（建设部门颁发的"安全生产考核合格证书"），三年及以上建设项目安全管理经验（须提供人员简历等能充分证明符合上述业绩要求的证明材料，从首次承担建设项目安全员的时间开始算起），须提供在投标人企业的社保缴费凭证（自递交投标文件截止前 6 个月）。
- 其他要求
（ 1） 本 项 目 不 接受联合体。联合体注册说明：两个或两个以上普通会员可组成联合体参与投标，由牵头方以联合体的名义登录ECP， 提交联合体会员注册申请，经中广核电子商务平台-供应商服务大厅审核通过后成为联合体会员。以联合体会员为投标人进行登录、下载招标文件，投标等投标事宜。组成联合体的成员同样需满足下述第（2）、（3）条的要求。
（ 2） 单 位 负 责 人为同一个人的两个及两个以上的企业（公司）；母公司、全资子公司及其控股公司；相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的企业（公司）。具备前述情况之一的，只能由其中一家企业（公司）投标。如出现同时投标的情况，该多名投标人将被同时拒绝。
（ 3） 对 同 属一家母公司的各级子公司，但子公司为不同的法定代表人且独立经营，相互间无直接控股关系或间接控股关系，则只能由不超过2家子公司报名参加本项目的投标。如出现多家子公司同时报名的情况，招标人将选择报价最低的2家子公司参加本项目的投标。
（ 4） （ 其 他特殊要求）：
（5）其他通用资格要求详见第二章"投标人须知"第1.4.3款。
四、招标文件的获取
1、获取时间：获取招标文件的开始时间：2025年09月30日17时00分 ；截止时间：2025年10月11日17时30分
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