1、招标条件：

蒋坝西塘文化街区改造一期项目施工图设计已批准实施，招标人为江苏天鹅湾旅游开发有限公司，招标代理机构为中企华建友工程管理有限公司。建设资金企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围：

2.1 建设地点：洪泽区蒋坝古镇内；

2.2 招标内容：深化设计，施工图设计。设计内容包含不限于建筑新建及改造、景观提升、场地内的竖向设计、照明亮化、市政配套、装置小品、简易工装等。 

2.3设计周期要求：项目设计工期：20日历天,具体以发包人通知为准。

2.4 质量要求：合格，设计必须符合国家建筑行业相关要求，并通过相关部门审查；

2.5 招标方式：公开招标；

2.6 标段划分：本次招标只设1个标段。

2.7本工程招标控制价：220万元。投标单位投标报价高于最高投标限价的，则作为无效标处理。

3、招标内容及资格要求：

本次招标对投标人应具备的资格要求如下：

(1) 具有独立订立合同的能力（不接受联合体投标）；

(2) 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。；

(3) 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(4) 申请人资质类别和等级：工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上设计资质。

(5) 项目负责人资质要求：拟派项目设计负责人必须具备一级注册建筑师执业资格或建筑学专业高级工程师职称及以上。

（6）拟派项目负责人及授权委托人必须是本单位的正式员工，须提供与企业签订的劳动合同和社保部门出具的加盖公章的2025年3月1日以来任意一个月及以上养老保险证明。

（7）项目负责人业绩：项目负责人自2022年09月01日以来承担过合同额100万元及以上的建筑工程设计业绩（不包括装修业绩）。

注：a.业绩证明材料须提供中标通知书或直接发包证明 、设计合同，两种资料缺一不可。两种资料(不限一种资料)只要能载明类似工程的合同额即可，如果以上资料载明的数据不一致时，以数据低的为准。时间以合同签订日期为准。提供诚信库链接获取业绩证明材料。

b.项目负责人承担的业绩，是要求以项目负责人身份承担的业绩，如为EPC业绩，以总承包经理身份或设计负责人身份承担的，均予以认可。

c.项目负责人以业绩证明载明的为准。中标通知书和设计合同载明的项目负责人不一致的，以中标通知书为准。

d.项目负责人发生过变更的，该业绩属于变更后的项目负责人，投标人应当提供经建设主管部门备案的项目负责人变更证明。

e.项目负责人业绩必须是投标人签订的业绩，否则不予认可。

（8）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（提供承诺书原件）；

（9）投标人所递交的投标文件中的材料以及相关证明材料必须是有效期内的，否则不予认可。

（10）符合法律、法规规定的其他条件。

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