资格预审公告（采购项目）
公告编号：ZDXYGG202510010003
一、采购项目基本情况
采购人：珠海市润地房地产有限公司
采购项目编号：CGFA2025082200044
采购项目名称：珠海华润银行总部大厦改造提升和珠海华润置地广场1期零星改造工程联合采购
采购内容和范围：一、华润银行总部大厦施工范围包括以下内容：
1、根据招标图标段，因施工需对原有面层拆除、基层复核处理等内容均属于本次招标范围需综合考虑；
2、因本项目处于已交付使用的银行大楼内，必须做好施工区域围蔽，每天工完场清，夜间施工必须保证在第二天早上八点前清理完成，以及各区域系统完工后分别对整个施工区域、建筑材料及建筑垃圾的堆放区域、运输区域及电梯厅进行精保洁，确保满足银行方业主的移交标准要求；
3、上述改造提升区域的一切施工措施均由投标单位负责；
4、因本次方案改造提升涉及的区域系统较杂，与原施工单位的专业收口较多，故投标单位需要确保按图纸要求完成各区域的收口交接，此项收口均在本次投标报价中综合考虑；
5、本工程处于已交付楼栋，因银行办公的特殊性，作业时间只限定于工作日夜间施工，节假日是否允许白天施工视情况而定，投标人必须严格执行物业公司对装修单位管理办法（详见附件D-4：华润银行总部大厦装修指南），相应的施工降效费用在本次投标报价中综合考虑。
6、本次调改涉及珠海市机要和保密局验收，投标单位需确保验收通过，相关费用在本次投标报价中综合考虑；
7、在全部家私、软装、地毯布置到位后进行空气治理（甲醛、苯等有害气体）并出具气体检测报告出具
二、珠海华润置地广场1期零星改造工程招标内容：
1、 零星及维修类
a． 墙体拆改及新建；
b． 墙面、 天花吊顶腻子乳胶漆维修；
c． 墙地面砖、木地板更换铺贴维修；
d． 各专业手边收口、 打胶等维修；
e． 照明、 插座、 电器等线路拆改或故障维修、 布管布线等；
2、 住宅居家其他维修类
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格要求
资格审查项目 |
资格审查标准 |
资质要求 |
具有独立法人资格，建筑装饰装修工程专业承包二级或以上资质 |
征信要求 |
投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人，需提供报告或查询截图 |
业绩要求 |
近3年（2022年1月-至投标截止日）已签署或完工的同类业绩不少于2个（需提供证明合同签订时间、内容及金额资料，如合同封面、协议书关键页、盖章页，集采合同不考虑金额限制按照1个计算，不与该集采合同下的落地合同重复计算） |
项目经理要求 |
二级或以上注册建造师（需提供注册建造师证书） |
安全生产许可 |
提供有效期内的安全生产许可证 |
三、资格审查方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审申请文件的提交
资格预审申请文件提交截止时间：_ 2025-10-11 15:00:00 __（北京时间，若有变化另行通知）。
资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。
资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过*采购交易平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。
资格预审项目将通过*采购交易平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。
五、采购人联系方式
联系人：李广银
电话：15898886866
邮箱：ligy@crland.com.cn
六、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一经在*采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注*采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
七、服务费交纳
本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(*招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。
八、其他事项
1.本公告在*采购交易平台（*）上公开发布。
2.本项目采购通过*平台线上进行，供应商需注册*采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系*客服。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录*采购交易平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.未在资格预审公告指定平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
5.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致采购人损失的，将保留法律追索等权利。
6.如对采购项目有异议，请登录*采购交易平台，通过异议菜单提出。
*本公告的详情仅对VIP会员或SVIP员查阅，您当前的权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，联系业务经理办理会员入网事宜。
联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
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