1.1本招标项目 宜宾李庄中国历史文化名镇保护提升项目 (项目名称)已由 宜宾市翠屏区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 翠发改发（2024）28号、翠发改批［2025］222号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾李庄古镇景区管理委员会 ，建设资金来自 中央预算内资金，地方财政资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾翠旅投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
   1.2本招标项目由 宜宾市翠屏区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 翠发改发（2024）28号、翠发改批［2025］222号 ）的招标组织形式为 公开招标 （ ☐ 自行招标 ☑ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 宜宾翠诚招标代理有限责任公司 。

   2.1.1建设地点：宜宾市李庄古镇。
  2.1.2建设规模及内容：对核心区内中国营造学社旧址旁西厢房、席子巷两侧传统风貌建筑进行保护修缮，面积约1990平方米，对张家大院进行活化利用，面积约1000平方米；对顺河街、新街子街、慧光寺街等6条街巷周边建筑历史风貌保护提升，立面面积约29000平方米；改善提升顺河街、水井街、麻柳街等4条街巷空间环境整治提升及滨江空间、麻柳街口袋空间等周边环境配套设施提升，面积约24000平方米；将文星街1号、慧光寺街19号、线子市街10-14号栋既有建筑分别改造提升为李庄非遗创新工坊、建筑研学基地、李庄IP运营中心，建筑面积约 9500 平方米；改造提升奎星路、羊街、正街、顺河街等10条街巷电力、通讯、给排水设施和公厕2座；提升智慧化管理系统。
  2.1.3 项目总投资约为21304.04万元，其中建安费约为16438.3万元
  2.1.4设计期限：50日历天
  2.1.5招标划分：设计一个标段
  2.1.6招标范围：本项目设计包括方案设计阶段、初步设计阶段（含工程概算）。本项目不含文保、文保核心保护范围及建设控制地带的环境影响评估、展陈设计、室内外标识标牌设计、艺术品设计、结构鉴定等专项设计 。
  （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

  3.1本次招标要求投标人须具备
  3.1.1资质要求： ①具有独立承担民事责任的能力，②具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)乙级及以上设计资质 。
  3.1.2业绩要求：
   ☑ 近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ ☐ 已完成 ☑ 已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单项合同项目总投资大于16000万元及以上的房屋建筑工程设计业绩 。
   ☐ 无业绩要求。
  3.1.3项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师 证书， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。