天津空天数字产业园改造项目1标段施工资格预审公告
招标备案号：JS1201032025104005
招标项目编号：I12000054050000RL001
施工资格预审公告
1、招标条件
本招标项目
天津空天数字产业园改造项目 已由天津市河西区行政审批局以津西审批投备案【2025】02号批准建设， 招标人为天津空天科技产业发展有限公司、中建三局集团有限公司。 建设资金为297170000元， 资金来源为银行投资237740000元，自筹及其他资金59430000元， 出资比例为银行投资80.00%，自筹及其他资金20.00%，资金来源已经落实。 建设规模为
66000平方米 。 项目已具备招标条件，
天津泰达建安工程管理咨询有限公司受
天津空天科技产业发展有限公司,中建三局集团有限公司的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目总用地面积81834.64平方米,地上总建筑面积 75451.06 平方米;本次提升改造面积约为 66000平方米，拟通过产业载体提升改造，为产业企业提供研发及众创空间、孵化器及创业空间和智能制造空间。改造范围共分为三期，一期为77#、16#，主要建设内容是现有建筑外门窗更换，暖通、电气、给排水、强弱电、消防等改造及修缮装饰装修和附属设施。二期为 1#-3#、9#、13#、76#、14#、60#、61#、66#、69#、73#、74#、75#，主要建设内容是现有建筑外门窗更换，暖通、电气、给排水、强弱电、消防等改造，市政基础设施及公共设施提升改造，景观提升改造、项目智能化改造、泛光照明、停车场改造及修缮装饰装修和附属设施。三期为 23#、79#、56#、50#，主要建设内容是现有建筑外门窗更换，暖通、电气、给排水、强弱电、消防等改造及修缮装饰装修和附属设施。改造后作为产业研发、中试测试、办公及附属用房、产业配套设施、产业高端制造厂房使用。
2.2 工程建设地点：大沽南路882号
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津空天数字产业园改造项目智能化工程施工 招标范围: 本工程主要包括综合布线及计算机网络系统、有线电话系统、无线覆盖系统、视频监控系统、电子巡更系统、智能照明系统、门禁管理系统、停车场管理系统、信息发布系统、广播系统、能耗计量及智慧管网系统、智慧园区管理平台系统、多媒体会议系统、访客管理系统、机房工程及室外智能化管网等内容，具体详见资格预审文件、招标文件、工程量清单、图纸等全部内容。本项目建设规模为50537.92平方米，标段发包估算额700万元
2.4
计划工期要求： 2025年12月20日 至 2026年12月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 电子与智能化工程专业承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书；并具备5年以上施工现场管理工作经历,投标人提供任命书并在其中对正项目经理施工现场管理工作年限加以承诺；（2）技术负责人 1 名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备5年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对技术负责人施工现场管理工作年限加以承诺；（3）其他人员及材料提交要求详见资格预审文件、招标文件。5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发 的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩 戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 电子与智能化工程专业承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书；并具备5年以上施工现场管理工作经历,投标人提供任命书并在其中对正项目经理施工现场管理工作年限加以承诺；（2）技术负责人 1 名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备5年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对技术负责人施工现场管理工作年限加以承诺；（3）其他人员及材料提交要求详见资格预审文件、招标文件。5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发 的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩 戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各申请人均可对上述标段进行投标确认
