2025年城市更新中央预算内资金启文巷片区老旧小区宜居改造项目

资格预审公告

（招标编号：SXWX20251103GC）

项目所在地区:陕西省，宝鸡市，千阳县

一、招标条件

本2025年城市更新中央预算内资金启文巷片区老旧小区宜居改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为申请中、省补助资金及自筹，招标人为千阳县建筑工程质量安全监督管理站。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模:主要改造内容为：管网改造；消防改造；室外场地改造；供热改造；楼本体改造；室内给排水改造。具体以施工图纸、招标文件及工程清单内容为准。

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

(001)2025年城市更新中央预算内资金启文巷片区老旧小区宜居改造项目一标段；(002)2025年城市更新中央预算内资金启文巷片区老旧小区宜居改造项目二标段；(003)2025年城市更新中央预算内资金启文巷片区老旧小区宜居改造项目三标段。

三、投标人资格要求

（001 2025年城市更新中央预算内资金启文巷片区老旧小区宜居改造项目一标段）的投标人资格能力要求：

1、资格要求：申请人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，提供经年检合格有效的营业执照，并附国家企业信用信息公示系统中查询的年度报告；

2、资质要求：申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；

3、项目经理资格要求：申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师资格及建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书(B证)，为本单位在职人员且无在建项目(提供加盖公章无在建承诺书及在本单位缴纳的近一年连续12个月养老保险缴纳证明（养老保险需可查且真实有效，缴费单位与申请人一致）)；

4、业绩要求：申请人及拟派项目经理近三年（2022年10月01日至本项目公告发布之日止），各承担过至少一项已完成类似业绩（提供中标通知书、施工合同、中标结果公示网查截图、竣工验收备案表或竣工验收证明资料（以合同签订时间为准），业绩所有信息真实有效；

5、财务要求：申请人近年财务状况良好，提供（2022年至2024年）连续三年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）和财务报表附注等资料），成立时间不足三年的，应提供成立时间以后经审计的财务会计报告，并附开户许可证或基本账户信息证明；

6、信誉要求：（1）近三年履约信誉良好，在经营活动中无不良行为记录，不得在我省各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单（提供加盖公章承诺书）；（2）申请人不得为“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收违法失信主体当事人的单位，申请人、法定代表人及拟委任项目经理不得为中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人（提供加盖公章网页查询截图）；（3）申请人、法定代表人及拟委任项目经理近三年不得有行贿犯罪记录（通过中国裁判文书网 http//:wenshu.court.gov.cn 查询）（提供加盖公章网页查询截图）；

7、其他要求：

（1）在人员、资金、设备等方面具备相应的施工能力（提供加盖公章承诺书）；

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供加盖公章承诺书）；

（3）申请人及拟派项目经理需提供“陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图，如有失信记录拒绝其参加本次招标活动；

（4）每个申请人只允许对同一招标人同时间发出项目的一个标段发起投标申请，招投标过程中不允许变更项目经理（提供加盖公章承诺书）。

(002 2025年城市更新中央预算内资金启文巷片区老旧小区宜居改造项目二标段)的投标人资格能力要求：同一标段；

(003 2025年城市更新中央预算内资金启文巷片区老旧小区宜居改造项目三标段)的投标人资格能力要求：同一标段；

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2025年11月06日09时00分到2025年11月10日17时00分

获取方式：凡有意参加本项目投标者，请登录宝鸡市公共资源交易平台 (http://1.86.231.55:6002/)点击投标人企业登录，按规定上传相关资料，并在获取时间内在宝鸡市公共资源交易电子平台下载电子版资格预审文件PDF及标准格式SXZ。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025 年11月19日 9 时 00 分

递交方式：宝鸡市公共资源交易平台电子上传文件递交

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2025 年11月19日 9 时 00 分

资格预审地点：本次开标为不见面开标，请各申请单位于会议开始时间前登陆腾讯会议并签到，腾讯会议号详见资格预审文件。

评审办法：详见资格预审文件。

七、其他

1、申请人须在宝鸡市公共资源交易平台(http://1.86.231.55:6002/)中登记企业信息并获取电子版资格预审文件。投标单位使用CA 锁在“金建编标工具”中对资格预审申请文件进行制作、签封，并在规定时间上传电子资格预审申请文件，逾期上传的资格预审申请文件，将视为自动放弃。

2、本次资格预审公告在：陕西采购与招标网（http://bulletin.sntba.com/）、宝鸡市公共资源交易平台（http://bjggzy.com:6002/）上同时发布。

3、本项目为“全流程电子化 ”招投标模式，采用不见面开标方式。各申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前半小时进入腾讯会议，点击加入会议，输入会议号和公司名称，并于资审会议开始之前完成签到，签到时各申请单位备注均须改为公司名称+联系人+联系电话。

4、申请人资格预审申请文件中相关信息应与网上填报信息（单位名称、资质等级、项目经理（注册建造师）相关信息）一致，不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

5、本项目共划分为三个标段，每个申请人只能针对本项目其中一个标段进行资格预审申请，不允许同时申请多个标段。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为千阳县建设工程招标服务中心。

九、联系方式

招标人：千阳县建筑工程质量安全监督管理站

地址：事业大楼B座

联系人：李佳昊

联系方式：0917-4242400

电子邮箱：/

代理机构名称：陕西万信项目管理有限公司

地址：陕西省西安市高新区科技七路15号

联系人：王晞

联系方式：13008494367

电子邮件：1583201735@qq.com

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