中国宝原北京地区消防设备设施维护保养服务（批次一）
谈判采购公告
中国宝原北京地区消防设备设施维护保养服务（批次一）已具备采购条件，采购人为中国宝原投资有限公司集采中心，项目业主为中核物业服务有限公司、中核粒子医疗科技有限公司，现公开邀请供应商参加采购活动。
2.采购范围及相关要求
2.1采购编号：ZGBY-ZGBY-2025-1184；项目编号：ZCKG-XJD-25-01588。
2.2该项目共分为三个标段，每个标段成交一家，各标段成交份额100%，兼投兼中，具体情况见下表。
标段 |
服务地点 |
项目概况及采购范围 |
服务期 |
质量要求 |
最高限价 |
标段一 北京朝阳区消防维保 |
华建大厦项目：北京市朝阳区甘露园南里20号楼 |
华建大厦总建筑面积23204.52平方米，建筑高度为56.3米，地上15层，地下4层，共有5部电梯。需维护保养的事项主要有火灾自动报警系统、消防联动系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、防火卷帘系统、防排烟系统、消防广播系统、消防通信系统、应急照明控制系统、消防压力表及兆欧表的年检、灭火器的年检、电气火灾监控系统、气体灭火系统维保服务和其他消防规范要求事项。 |
自合同签订之日起两年 |
依照法律法规、技术标准和执业准则开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。保障管理区域内的消防设备设施达到本地区消防监管部门要求，并负责与地方消防监管单位建立良好沟通，乙方需配合完成每次内部、外部和各级消防职能部门对消防方面的检查工作，如出现处罚或不合格情况等对甲方造成影响，一律由乙方承担并解决。 |
24万元 |
标段二 北京海淀区消防维保 |
1.琨御府项目：北京市海淀区玲珑路琨御府东区10号楼 |
1.琨御府东区10号楼总建筑面积15000平方米，建筑高度为35米，地上8层，共有6部电梯。主要有火灾自动报警系统、消防联动系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、防火卷帘系统、防排烟系统、消防广播系统、消防通信系统、应急照明控制系统、消防压力表及兆欧表的年检、灭火器的年检、电气火灾监控系统、气体灭火系统维保服务和其他消防规范要求事项。 |
自合同签订之日起三年 |
39万元 |
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2.中国宝原项目：北京市海淀区田村路37号院中国宝原投资大厦 |
2.中国宝原投资大厦总建筑面积4000平方米，地上五层，地下一层，共有1部电梯。主要有火灾自动报警系统、消防主机和气灭主机备用电池的更换、消防联动系统、消火栓系统、消防广播系统、消防通信系统、应急照明控制系统、消防压力表的年检、灭火器的年检、气体灭火系统维保服务、安防系统和其他消防规范要求事项。 |
自合同签订之日起一年 |
8.5万元 |
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标段三 北京亦庄消防维保 |
中核粒子项目：北京市亦庄经济技术开发区康盛工业园11号楼及16A号楼 |
中核粒子项目面积累加2144.62平方米。需提供消防供配电系统、消防供水系统、消防应急照明和疏散指示系统、火灾自动报警系统、消防栓系统、机房悬挂式超细干粉自动灭火系统、防火分隔系统、灭火器的月、季、年度维修保养及故障维修和故障零部件更换，建筑消防设施年度检测（含电气防火检测）。 |
自合同签订之日起三年 |
北京市地标《建筑消防设施维护保养技术规范》DB11/T3035 国标《建筑消防设施的维护管理》GB25201 《建筑消防设施检测技术规范》GB/T 44481 上述国家、地方标准规范未标明年份，以最新版本为准。 |
33万元 |
3 供应商资格要求（适用于标段一、二、三）
3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
- 资质要求：供应商应是中华人民共和国境内注册，且具有承担民事责任能力的法人或其他组织，需提供有效《营业执照》。
- 财务要求：/
- 业绩要求：供应商近2年（2023年11月1日至应答截止日）至少有3项同类项目业绩证明材料，需提供合同（含合同首页、关键页、签字盖章页，以项目开始时间或合同签订时间为准）；
- 信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准；
- 承担本项目的主要人员要求：/
- 其他要求：需提供社会消防技术服务信息系统网站供应商机构概况截图，截图需体现消防设施维护保养检测资质（社会消防技术服务信息系统网址：https://shhxf.119.gov.cn）。
3.2 供应商不得存在下列情形之一
- 不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
- 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
- 被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；
- 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
- 被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
- 被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被执行人名单（以评审当日“信用中国”网站查询结果为准）；
- 供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
- 供应商在中核集团采购与供应链一体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
- 法律法规或供应商须知中规定的其他情形。
3.4 本次采购不接受联合体应答。
4 谈判采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币 / 元整，售后款项不予退还。
采购单位（代理机构）收款银行名称： /
开户单位： /
收款账号： /
应答供应商须在汇款单上注明：“ / （项目名称缩写）”。
4.2 发售时间
北京时间：2025年11月19日—2025年11月26日8:30
4.3 采购文件发售方式
电子版采购文件将在**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
