西青区地铁2号线卞兴站周边片区城市更新项目1标段施工资格预审公告
招标备案号：JS1201112025114009
招标项目编号：I120000540500008M003
施工资格预审公告
1、招标条件
本招标项目
西青区地铁2号线卞兴站周边片区城市更新项目 已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备[2024]493号批准建设， 招标人为天津金运城市更新产业运营有限公司。 建设资金为4544000000元， 资金来源为银行投资3632000000元，自筹及其他资金912000000元， 出资比例为银行投资79.93%，自筹及其他资金20.07%，资金来源已经落实。 建设规模为
810000平方米 。 项目已具备招标条件，
天津城市轨道咨询有限公司受
天津金运城市更新产业运营有限公司的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：提升改造:提升改造欣迁里、宫民里、跃升里、春畅里、冬云里、赵苑东里、官易里、夏茵里、秋爽里、秋爽西里、赵苑西里、兆发家园、嘉汇园等13个老旧小区,改造建筑面积约56万平方米,在以往老旧小区改造内容的基础上(主要包括小区道路、雨污水管网、停车位铺装及划线、外阳台加固、小区路灯等),补充完成建筑外墙粉刷、小区外道路、绿化及活动场地、无障碍设施、环境卫生设施、车辆充电设施、架空线规整等改造内容,二者形成互补,进一步补齐社区短板、提升小区功能; 新建市政配套:新建康安道(1100m)、延安东路(400m)、中江路(450m)、江峰路(350m)、支路一(500m)、支路二(200m)等6条市政道路,累计长度约3000米。 新建地块:位于西营门街道东至裕达路、南至南运河、西至延安路、北至规划支路一新建建筑面积约25万平米,主要包括住宅、小学及幼儿园、配套商业及非经营性公建等。
2.2 工程建设地点：天津市西青区西营门街道
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：西青区地铁2号线卞兴站周边片区城市更新项目老旧小区提升改造一期工程施工 招标范围: 一期工程主要针对官易里、欣迁里、夏茵里、秋爽里、秋爽西里及其周边进行更新改造，建筑面积约15.29万平方米，最大建筑高度18米；主要工作内容：在老旧小区更新改造一期范围内进行优化街道空间、建筑整修、公共活动场地提升、基础设施改造、飞线治理、增加适老化设施、完善停车设施及智慧安防硬件设施等改造内容。具体详见发包人所发的图纸及工程量清单及施工界面划分的全部内容。本标段投资额2670万元。
2.4
计划工期要求： 2026年01月15日 至 2027年04月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 建筑工程施工总承包一级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程一级注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程二级及以上注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程二级及以上注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 建筑工程施工总承包一级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程一级注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程二级及以上注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程二级及以上注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各申请人均可对上述标段进行投标确认
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