*一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320500-JZCG-K2025-0643
项目名称：2026-2027年度苏州市物业管理服务框架协议采购
预算金额：0.000100万元
最高限价（如有）：0.000100万元
采购需求：
（一）征集项目简要说明
1．本次采购范围为苏州市区范围内（包括苏州市本级、姑苏区、苏州高新区（虎丘区）、相城区、吴中区、苏州工业园区、吴江区）的国家机关、事业单位和团体组织2026-2027年度苏州市物业管理服务金额在100万元（不含）以下的物业管理服务项目。
注：凡涉及由各扎口单位组织进行物业管理服务批量集中采购的，不适用本次框架协议征集结果。
合同履行期限：自框架协议签订之日起至2027年12月31日
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力证明。包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明。
3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺；
4.依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料；
5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；
6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
7.采购文件要求的其他资格证明文件
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目无落实政府采购政策需满足的资格要求
（三）本项目的特定资格要求：
本项目无特定资格
三、获取征集文件
时间：自征集公告发布之日起5个工作日
地点：苏采云系统
方式：自行下载
售价：0.00元
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
2025-12-16 09:30 （北京时间）
地点：苏采云系统
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、CA证书办理
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路251号政务服务中心4楼公共资源交易中心窗口，咨询电话：0512-69820834。
2、参与采购活动
供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
