东莞东、龙川、惠州北公寓车间业务外包招标项目招标公告

广东铁路有限公司惠州房建公寓段拟对东莞东、龙川、惠州北公寓车间业务外包招标项目（项目编号：HFWB-2025-14）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人参加竞标。

• 采购项目编号：HFWB-2025-14

2.采购项目名称及实施地点：

2.1采购项目名称：东莞东、龙川、惠州北公寓车间业务外包招标

2.2实施地点：

①1号包件：东莞东公寓车间综合业务外包，服务地点为：东莞东第一行车行车公寓、东莞东第二行车公寓、中堂动车所行车公寓、东莞东地区B、C、D栋单身宿舍、中堂单身宿舍、东莞东客运大楼。

②2号包件：惠州北公寓车间综合业务外包，服务地点为：惠州北行车公寓、河源东行车公寓、汕尾行车公寓、惠州北单身宿舍、河源东单身宿舍、惠州职培基地、河源单舍、惠州单身宿舍A栋、惠州单身宿舍B栋。

②3号包件：龙川公寓车间综合业务外包，服务地点为：龙川北行车公寓、梅州西行车公寓、梅州行车公寓、梅州备班楼、龙川单身宿舍、龙川北站环形路、梅州单身宿舍、兴宁单身宿舍、梅州西单身宿舍

3.招标方式：公开招标

4.服务时间：东莞东公寓车间业务外包2年，惠州北公寓车间业务外包1年，龙川公寓车间业务外包1年。

5.投标最高限价：

包件号	项目名称	最高限价（税率：6%） (含税）万元/年	最高限价 (不含税）万元/年
1	东莞东公寓车间综合业务外包	232.7万元/年	219.52万元/年
2	惠州北公寓车间综合业务外包	198.67万元/年	187.42万元/年
3	龙川公寓车间综合业务外包	365.13万元/年	344.46万元/年

投标人报价超过总价最高限价和单价最高限价均为无效投标，招标人将拒绝接受其投标。本项目容许投标人兼投兼中每个包件。

本项目划分为3个包件，投标人须对每个包件全部内容进行投标，不得拆分，如有缺漏，将导致投标无效（项目服务内容、参数及要求详见招标文件中“用户需求书”部分）。根据核定工作量开发票由我单位据实结算。

• 本次招标项目主要内容为惠州房建公寓段管内公寓、单身宿舍、地区食堂等服务业务外包（内容包括①公寓客房服务及公寓、单舍、食堂公共区域保洁；②餐饮服务；③四害消杀；④厨房除油烟及静电处理系统专业清洁；⑤垃圾清运；⑥绿植摆放；⑦提供房间杂备品；⑧家具维修进行公开招标。

7.投标人资格：

7.1投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，注册资金不得少于1000万。

7.2 投标人须具备有效的《食品经营许可证》【需提供有效证书的复印件】。

7.3截止到投标截止时间，投标人成立并运营满3年

7.4投标人近三年（2022年10月～2025年10月）承担过至少一项公共场所（指民用机场、高铁站、火车站、汽车站、公共文化场馆、公园、办公楼、学校等）保洁服务业绩；投标人近三年(2022年10月～2025年10月)承担过至少一项企事业单位餐饮服务业绩【提供服务合同等证明材料，同时还须提供本项目同类业务服务的用户评价报告】。

7.5投标人近两年财务状况良好，具有依法纳税的良好记录，并具备一般纳税人资格，具备开具增值税专用发票的能力；【提供近两年（2023年、2024年）经注册会计师事务所审计的财务报告，一般纳税人证明材料】

7.6投标人须具有良好的社会信誉；投标人参加招标活动前三年内（2022年10月1日至开标截止日前5天内），在经营活动中没有“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”【提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图,仅以国家企业信用信息公示系统为评审依据，其他网站或文件不作为评审依据】；投标人不属于失信被执行人【提供投标截止日前5日内在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果截图】。投标人及投标人的法定代表人近一年内（投标文件夹递交截止日前1年内）不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录【提供投标截止日前5日内在“中国裁判文书网”网站http://wenshu.court.gov.cn/查询结果截图，查询筛选关键字应分别包括①“投标人”、“单位行贿罪”；②“投标人的法定代表人”、“行贿罪”；③“拟委派的项目负责人”、“行贿罪”】；

7.7法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

7.8未在近两年内发生重大服务质量事故或一般C类及以上安全事故。

7.9本项目不接受联合体投标。

8.报名及获取招标文件的时间、地点及方式

8.1凡有意参加投标者，请于2025年11月22日至2025年11月26日，每日上午 9 时00分至 11时00分，下午14时00分至16时00分（北京时间，下同），将企业营业执照副本复印件加盖公章、法人授权书、购买人身份证（及复印件）、汇款凭证复印件、接收文件通知的邮箱及信件往来的邮寄地址发送至我司邮箱crmscgz2019@163.com此为获取招标文件确认的重要依据，  投标人购买招标文件前须在中铁物总国际招标平台（https://bids.crmsc.com.cn/）在门户首页中点击注册入口，在注册页面中填需写相关信息完成注册。进入注册中心后，注册类型选择“企业注册”；注册方式选择“新注册企业”；注册身份选择“投标人/供应商”，填写相关信息提交。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（供应商须及时更新公司信息），待开具成功后，投标人在系统内“缴费订单”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。

8.2招标文件每标段售价¥ 500元，采用银行汇款，售后不退。投标人须在购买招标文件前将标书款电汇至招标代理账号（不接受网汇、现金、信汇等方式，仅接受普通银行电汇；且不接受个人汇款），同时须在汇款单据上注明招标编号及购买标段号。招标代理账号如下：

账户名称：中铁物总国际招标有限公司

开户行：广发银行北京上地支行

开户行联行号：306100005098

账号：6232593799022640695

9.投标、开标时间及地点

9.1投标文件递交的时间为2025年12月12日09时 00 分至09时30 分（北京时间）；

投标文件递交截止时间：2025年12月12日09：30（北京时间）。

9.2投标文件递交地点：广州市越秀区中山一路65号中国铁物四楼。公开开标地点同投标文件递交地点。届时邀请参加投标人代表出席开标仪式。

9.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

10.本次招标公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/index）上发布。

11.招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

招标人：广东铁路有限公司惠州房建公寓段

    招标人地址：惠州市铁路生活区惠州二号办公楼

    联系人：王工         联系电话： 18665266215       

    招标代理机构：中铁物总国际招标有限公司

    地址：广州市越秀区中山一路65号中国铁物二楼

    联系人：郭工、靳工

    联系方式：13925003476、13076865531

    邮箱：crmscgz2019@163.com

广东铁路有限公司惠州房建公寓段（盖章）

2025年11月21日

招标公告附件一

招标文件购买登记表

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com