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广东电网有限责任公司江门供电局2026-2027年土地房屋不动产权证办理咨询服务、车辆驾驶服务、周转房租赁服务、理发服务、房屋安全检测等项目公开招标招标公告

发布时间： 2025-11-21 项目区域：广东省江门市

（项目编号：CG0300022002212299）

1.招标条件

本招标项目广东电网有限责任公司江门供电局2026-2027年土地房屋不动产权证办理咨询服务、车辆驾驶服务、周转房租赁服务、理发服务、房屋安全检测等项目公开招标，招标人为广东电网有限责任公司江门供电局，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：本采购项目为广东电网有限责任公司江门供电局2026-2027年土地房屋不动产权证办理咨询服务、车辆驾驶服务、周转房租赁服务、理发服务、房屋安全检测等项目公开招标，共分为 5个标的，5个标包。

2.2招标范围：本采购项目为广东电网有限责任公司江门供电局2026-2027年土地房屋不动产权证办理咨询服务、车辆驾驶服务、周转房租赁服务、理发服务、房屋安全检测等项目公开招标，共分为 5个标的，5个标包。

标的1：江门供电局2026-2027年车辆驾驶服务。为江门供电局及所属各单位提供汽车驾驶服务，并协助对需求单位车辆实行日常管理，按时送检、送修、送年审等，汽车驾驶服务要求做到充足、及时可靠，驾驶员必须具备国家及需求单位认可的机动车驾驶资格。共划分1个标包。

标的2：江门供电局2026-2027年周转房租赁服务。为解决交流干部居住问题，需向外承租一批周转房，由于周转房数量较多、位置分散，个人业主众多，为便于统筹管理，需委托租赁服务公司负责江门供电局周转房的租赁服务和日常管理。共划分1个标包。

标的3：江门供电局2026-2027年土地房屋不动产权证办理咨询服务。为江门供电局提供2026-2027年存量不动产产权证明代办相关咨询服务。共划分1个标包。

标的4：江门供电局2026-2027年房屋安全检测服务。对江门供电局及所属各单位的房屋建筑安全、设备基础沉降、幕墙及建筑物附属设备设施可靠性、安全性、完损性进行检测鉴定，对档案库房楼面荷载以及因载荷不满足要求对办公楼可能会产生的影响进行评估，提出明确的荷载、可存放档案数据及整改措施建议，并出具鉴定报告（①鉴定工作对房屋建筑造成破损的，鉴定完毕后，由中标人按规定及设计要求及时恢复原貌，相关费用由中标人承担，招标人不额外支付任何其他费用。②中标人须按照最新发布的国家、行业相关规范或标准提供鉴定服务，招标人不额外支付其他费用。③若鉴定结论需要加固或整改的，中标人须在招标人完成相关措施后，免费提供一次检测鉴定，并出具鉴定报告）。

标的5：江门供电局2026-2027年理发服务。为江门供电局本部、蓬江供电局、恩平供电局、开平供电局、输电管理二所、变电管理二所、台山供电局、新会供电局、鹤山供电局等提供2026-2027年职工理发服务，含剪发、洗发、吹风等。共划分1个标包。

2.3招标项目所在地区：广东省江门市。

2.4资格审查方式：资格后审。

2.5招标分类：框架（框架招标有效期：标的1：2026年1月1日至2027年12月31日；标的2：2026年1月1日至2027年12月31日；标的3：2026年1月1日至2027年12月31日；标的4：合同签订之日起至2027年12月31日；标的5：2026年1月1日至2027年12月31日）。

2.6标的清单及分包情况：

本项目不收取招标文件费用

序号	标的名称	标包名称	预计采购金额(万元)	最大中标数量	工期/服务期	是否特殊包	投标保证金(万元)	备注
1	江门供电局2026-2027年车辆驾驶服务	江门供电局2026-2027年车辆驾驶服务	2500	5	详见上文框架招标有效期	否	5
2	江门供电局2026-2027年周转房租赁服务	江门供电局2026-2027年周转房租赁服务	180		详见上文框架招标有效期	否	1
3	江门供电局2026-2027年土地房屋不动产权证办理咨询服务	江门供电局2026-2027年土地房屋不动产权证办理咨询服务	500		详见上文框架招标有效期	否	5
4	江门供电局2026-2027年房屋安全检测服务	江门供电局2026-2027年房屋安全检测服务	98		详见上文框架招标有效期	否	1
5	江门供电局2026-2027年理发服务	江门供电局2026-2027年理发服务	460.764		详见上文框架招标有效期	否	1

备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。

2.7其它关键要素：

（1）报价要求：本项目采用费率报价，投标费率≤100%为有效报价，所列百分比应最多保留两位小数，如：94.18%。

（2）结算方式：

标的1：据实结算。结算金额=招标人委托的第三方造价公司审定的金额×中标费率。计价依据为《江门供电局 2026-2027年汽车驾驶服务项目最高投标限价》。

标的2：租赁房屋每月服务费结算价=∑中标单位与房屋业主签订合同的实际房屋租金（含税）*（1+最高服务费率（15%））*投标费率。

标的3：据实结算。结算金额=Σ招标限价单价×经双方确认的实际完成的工作量×中标费率。限价单价详见《江门供电局2025-2027年土地房屋不动产权证办理咨询服务框架招标招标控制价》。

标的4：据实结算，结算单价=指导价单价×中标费率。结算金额=∑(结算单价×经双方确认的工程量)。计价依据：以广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会公布的《广东省房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价》（粤建检协[2015]8 号）作为指导价单价。

标的5：据实结算，结算单价=单价招标限价×中标费率。结算金额=∑（结算单价×经双方确认的工作量）。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

序号	内容
1	投标人必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上完整办理完成供应商登记。
2	中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；或中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件，分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。
3	存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。
4	不得存在的情形：投标人被南方电网公司实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。
5	投标人没有被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。
6	没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn) 或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn /shixin）列入失信被执行人名单。
7	不接受联合体投标。