苏州工业园区星湾学校玲珑街校区（星湾学校本部，玲珑街8号）位于苏州工业园区的文化中心，南临美丽的金鸡湖，毗邻气势恢宏的科技文化艺术中心和国际博览中心，是苏州工业园区管委会直属的九年制公立学校。学校占地 5.3万平方米，总建筑面积 6.7 万平方米（其中 2023 年 9月新启用教学楼 1万平方米），总投资 2.1 亿元。学校教育现代化设施精良，理念先进。目前有小学班级 98个，中学 24个班级，在校学生 6000人左右，教师344名。

苏州工业园区星湾学校槟榔路校区，位于苏州工业园区中天湖畔花园小区东面，沁苑小区北面。学校占地 21939平方米，总建筑面积43370平方米。学校目前拥有中学43个班。目前学生2000人左右，教师200名。

现两校区需求采购2026年度物业服务，最低人员配备要求：1名兼职项目经理，22名保安（含1名保安队长），41名保洁（含1名保洁队长），12名消控室人员。具体采购需求详见招标文件第四章。