宁波上航测绘股份有限公司公寓租赁直接采购公示
一、采购条件
本次询价采购人为宁波上航测绘股份有限公司，招标项目资金来自自有资金，出资比例为100% 。该项目已具备采购条件，现对宁波招宝实业有限公司智造谷公寓租赁采购进行直接采购公示。
二、项目概况与采购内容
2.1项目概况：租赁16间公寓作为员工宿舍
2.2项目工期：一年
2.3项目地址：浙江省宁波市镇海区招宝山街道威海路388号宁波招宝实业有限公司招宝智造谷产业园
三、直接采购适用的情形及说明
直接采购适用的情形：（选择其中一种进行公示，其他情形可删除）
□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。
□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。
□需采用不可替代的专利或专有技术。
□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
□有效供应商仅有一家。
□为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。
☑须满足集团、公司内部协同要求。
□国家有关部门文件明确的其他情形。
四、采购商务情况
4.1结算方式：双方签字盖章结算单及为租赁合同依据结算
4.2付款方式：银行转账
4.3无履约保证金、质量保证金等内容
4.4其他情况：无
五、供应商情况说明
一、供应商基本情况
宁波招宝实业有限公司是宁波市镇海区海江投资发展有限公司全资子公司，主要负责工业产业园区投资开发、管理运营及项目战略投资等业务。
招宝智造谷产业园区位于宁波市镇海区物流枢纽港区域，由宁波招宝实业实业有限公司负责建设、招商及运营管理。本项目地块原为镇海热电厂，2014年由于节能减排关停，厂房拆除后土地一直处于闲置状态。随着国资国企改革的深入推进，海江公司积极谋划闲置土地资源再开发，推进低效工业用地“腾笼换鸟”，将其建设成为镇海区国有企业开发的首家小微企业园。园区以“智能制造”为产业导向，新一代信息技术、高端装备制造、新材料为重点发展方向，打造“产业特色鲜明、集群效应突出、产学研一体”的智慧服务综合体。该项目占地面积157亩，总建筑面积约20万平方米，总投资8.8亿元，容积率约1.9，配备18栋标准化厂房、1栋高品质写字楼、5栋社区式精装公寓。
二、供应商核心优势
宁波招宝实业有限公司招宝智造谷产业园区位于宁波市镇海区招宝山街道物流枢纽港区域，距镇海老城约5分钟车程，生活配套齐全，周边10公里范围内有多个产业园区，有较为全面的各类工业配套企业，同时距宁波舟山港镇海港区仅2公里，交通便捷，物流条件优越。
三、供应商业绩情况
招宝智造谷已初步形成以新芝冻干、诚泰轴承为代表的智能装备制造、以中科氢易膜为代表的新材料和以浙江鲲华为代表的新能源领域的高新技术产业聚集的发展格局，积极构建“园中园”发展模式，建设镇海区氢能产业基地，招引上海申能、宁波鲲华等9家氢能企业落户。截止目前已有24家企业入驻，其中人才项目7家，高新技术企业5家，科技型中小企业3家；总面积106790平方米，待全部招商完毕预计总产值近10亿元，税收7800万元。
六、公示期限
2025年12月8日至2025年12月11日
七、**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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