*一、项目基本情况

项目编号：04-17-04A-2025-D-F-E34542

项目名称：汕头海关技术中心泰星路技术业务用房2026年物业社会化管理服务项目

预算金额：142.508520 万元（人民币）

最高限价（如有）：142.508520 万元（人民币）

采购需求：

汕头海关技术中心泰星路技术业务用房2026年物业社会化管理服务项目，采购人提供场地。中标人应派出不少于23名工作人员，实行全天24小时服务。

按照采购人的要求及上班时间与作息制度，夜间专人守护，加强安全保卫、秩序维护、环境保洁，营造整洁、优美、安全、舒适、文明的公共办公服务环境，确保物业管理区域的公共安全，确保电梯、变配电设施、消防设施、供水设施、空调设备等设施设备的安全。

合同履行期限：物业管理服务项目期限为1年，服务期起止时间为：自采购人通知进场之日起一年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包整体专门面向中小企业，本项目属于服务项目，且专门面向中小企业采购。投标人须为符合本项目采购标的对应行业（物业管理）划分标准的中小企业（监狱企业、残疾人福利单位 视同小型、微型企业）。注：小型、微型企业以投标人填写的《中小企业声明函》（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3.本项目的特定资格要求：采购包1（汕头海关技术中心泰星路技术业务用房2026年物业社会化管理服务项目）：1)投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人查询；②重大税收违法失信主体名单；③政府采购严重违法失信行为记录名单查询。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①由采购人或采购代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③（适用允许联合体）联合体投标的，对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。④投标人为分公司或联合体有成员为分公司的，同时对该分公司所属总公司进行信用记录查询，该分公司所属总公司存在不良信用记录的，视同供应商（联合体）存在不良信用记录。）2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。4、本项目不接受联合体投标，不转包、分包。

三、**

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