项目编号：CQYT2512-FW084-CPMC3408-B11046986491138-2075
本招标项目 长庆油田分公司陕北石油评价项目组2026年后勤综合服务项目招标人为长庆油田分公司 ，招标项目资金来自自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。
2.1项目概况：为满足陕北石油评价项目组正常石油评价生产，特招物业服务，为项目人员提供办公区、生活区、停车场、活动场所等区域物业服务及约60人的日常生产生活保障服务和日常管理,负责办公区、生活区、停车场、活动场所等区域的水、电、暖、有线电视、网络通讯等服务。服务面积3400平方米。服务价格参考当地同类型物业收费标准。 项目估算金额1320000.00元 （是否含税：☐含税 ☑不含税，其他说明： / ）
2.2招标范围：为陕北石油评价项目人员提供办公区、生活区、停车场、活动场所等公共区域物业服务及约60人的日常生产生活保障服务和日常管理,负责办公区、生活区、停车场、活动场所等区域的水、电、暖、有线电视、网络通讯等供应服务。定期提供项目组员工必需的生活用品；对办公区、公寓室内每天清扫两次，保持卫生清洁；阅览室、活动室、用餐场所每天开放时间不少于3小时。本项目不分标段，共需要1名服务商。
2.3标段划分：本项目不划分标段，共推荐3家中标候选人
2.4标段描述：为满足陕北石油评价项目组正常石油评价生产，特招物业服务，为项目人员提供办公区、生活区、停车场、活动场所等区域物业服务及约60人的日常生产生活保障服务和日常管理,负责办公区、生活区、停车场、活动场所等区域的水、电、暖、有线电视、网络通讯等服务。服务面积3400平方米。服务价格参考当地同类型物业收费标准。
2.5服务地点：陕西省榆林市定边县贺圈镇泰和驾校以南100米。
2.6服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日
营业执照：投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）。
财务要求：投标人应提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，审计意见为“标准无保留意见”或“带强调事项段的无保留意见”。财务审计报告内容须包括正文、资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表及附注，报告应加盖会计师事务所（或审计事务所）单位公章，并由两名中国注册会计师签字并加盖执业印章。财务审计报告相关信息可通过统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn）或其手机应用程序查询，包括报告报备情况、赋码信息及财务报表关键指标等。如投标人为事业单位、分支机构、新成立单位（如成立于2024年但距2025年审计周期不足整年，或成立于2025年1月1日之后）等无法提供本单位完整年度财务审计报告的，应提交加盖公章的最新财务报表或近三个月内开具的银行资信证明等有效证明文件。同时，投标人须满足以下状态要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，未被宣告破产，且不存在其他丧失履约能力的情形。
信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被人民法院列入失信被执行人名单。“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）点击信息公示-失信被执行人名单（https://zxgk.court.gov.cn）；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪。
业绩要求：自2022 年1 月1 日起至投标截止日30 日前，有后勤综合服务（物业和餐饮）业绩，提供业绩证明材料，如：后勤综合服务（物业和餐饮）合同复印件、结算发票复印件。证明材料不完整的将不被认定为有效业绩。业绩合同须同时体现物业和餐饮相关内容，否则不予认可
人员要求：提供本项目人员配备方案包括项目负责人 1 名，管理员1人、 厨师 4 人、设施设备运行及维修 2人。以上人员均为本企业职工，须提供身份证、劳动合同、2025年1月至投标截止日内任意3个月（含养老）及工伤保险缴费证明、电工须提供特种作业操作证（低压电工作业）。
其他要求：被中国石油天然气集团有限公司或招标人纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。
联合体投标：本次招标不接受联合体投标。
其他投标人资格要求：投标人需为《长庆油田分公司2026年后勤综合（物业和餐饮）服务集中资格招标项目》招标入围服务商
资质要求：投标人具备有效的食品经营许可证
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