分包招标公告

（招标项目编号：KMGS2025-211）

一、报名基本要求

（一）具有中铁八局分包企业资格准入证，或股份公司系统内三级公司，或股份公司A、B级分包企业且同一公司不能在同一项目部以不同委托代理人的名义报名，报名时未被列入股份公司系统近3年不合格分包企业名录，投标人之间通过天眼查、企查查等查询不存在关联关系。

（二）同一分包单位在同一项目同一时段只能承揽1个控制性工程施工任务；

（三）发生较大安全质量事故的分包单位，自事故发生之日起，分包单位三年内、委托代理人终身不允许参加各类施工项目分包的投标；发生重大及以上安全质量事故的分包单位，自事故发生之日起，分包单位及其委托代理人终身不允许其参加分包的投标；

（四）投标人资质条件：建筑机电安装工程专业承包壹级：

（五）业绩要求：无；

（六）其它强制性要求：

1.招标人不统一组织现场踏勘，投标人自行组织现场踏勘。如果投标人无故放弃中标候选人资格，招标人有权没收其投标保证金；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。否则，相关投标将被否决并视为围标、串标行为。

2.中标人必须接受招标人不低于合同价款3%的以房抵债（招标人将通过以房抵债（商铺、车位等房产）的方式进行支付，中标人可选择招标人其他项目的既有债权完成以房抵债，完成后可享受合同履约保证金优惠政策，缴纳招标人范围项目合同履约保证金时，可申请以同等额的以房抵债额进行抵扣，优惠政策直至以房抵债额冲减完为止。）

3.招标清单中的单价包含了施工过程中安全措施费用，安全措施费用属于不可竞争费用，中标人中标后签订合同时，须同意从合同总价的基础上提取2%的安全措施费单独计列用于保证现场安全施工，由招标人安质部负责对提取的安全措施费据实计量。

4.中标人中标后，需承担招标人的部分现场公共区域维护费用（合同金额的0.25%），部分现场公共秩序维护费用（合同金额的0.25%o），部分安责险费用（合同金额的0.184%o），垃圾外运消纳费（合同金额的1%），建筑/安装工程一切险和第三者责任保险（14000.00元），工伤保险（104400.00元），这些费用从验工计价中扣除。

5.中标人中标后，中标人所有自购材料进场前需提前报招标人物机部进行验收，未通知验收私自进场的招标人不予承认并在验工计价中扣除此部分材料款。

6.投标人投标时，必须明确投入本工程的主要人员，包括但不限于：项目经理（注册建造师证书）、技术负责人（中级及以上职称证）、安全员、施工员、质检员、材料员、机械员、造价员、电工、焊工等。投标时将附件《投入本工程主要人员表》及《投入本工程主要人员表》中的人员在投标人本单位的社保作为投标附件。

7.中标人中标后，必须在提供的《投入本工程主要人员表》的基础上，按照招标人的要求提供分包单位资质报审资料，提供的资质报审资料中的主要管理人员必须人证合一，以及拥有中标人本单位的社保证明资料，并且资质报审资料中的主要管理人员必须按照要求在现场履职。

8.投标人须知：中标后，质保期内投标人对所供货物实行包修、包换、包退、包维修保养。

9.投标人须知：投标人投标前必须仔细阅读附件《菏泽市立医院综合楼项目（二期）空调工程建设工程施工专业分包合同》中的合同通用及专用条款，中标后投标人必须严格按照分包合同条款执行。

10.投标总价低于分包限价总价的15%的，投标人必须说明报价费用详细组成，由评标小组评判投标人能否履行合同；若最终为中标人，需全额缴纳低价保证金（低于限价总价15%部分）。

二、招标项目概况

（一）工程名称：菏泽市立医院综合楼项目工程总承包（EPC）（二期）；

（二）工程地点：山东省菏泽市牡丹区；

（三）招标项目名称：菏泽市立医院综合楼项目（二期）空调工程；

（四）分包招标范围：菏泽市立医院综合楼项目（二期）空调工程（详见工程量清单）；

（五）分包招标内容：

依据空调工程专业施工设计图以及施工图审查报告、设计变更、BIM管综深化设计所包含的全部施工内容，包括但不限于以下内容：

(1)空调水系统：图纸内所有冷却水、冷冻水、热水、冷凝水管道、保温及附属阀门配件施工，换热机房、冷冻机房、二次泵房、冷却塔等所有管道、阀门配件、设备安装，室外热水管道施工；

(2)空调系统：图纸内所有风机盘管、多联机、分体空调等管道、设备、风口、风阀安装；

(3)新排风系统：图纸内所有排风机、排风扇、新风机组等管道、设备、风口、风阀安装；不含消防排烟正压送风、补风系统；

(4)蒸汽系统：图纸内所有蒸汽管道（含室外管道）、阀门、设备及附属配件安装；

(5)供配电系统：供配电系统接至风机控制箱上端，控制箱前后端接线由空调单位自理；风机盘管、排

扇等无控制箱的设备机预留接线后由空调单位自理。

(6)自控系统：冷却塔、冷冻机房、二次泵房和换热机房智能控制系统。

(7)系统调试：所有通风空调系统施工完成后进行系统联调联试。

(8)楼宇自控系统(BAS)，与暖通、通风空调相关的系统、机房等相关的控制监控系统（不含给排水、电气电梯等），并应与一期系统相兼容。

(9)进出场、施工场地内的所有投标人施工部分的垃圾清运至招标人指定地点、项目措施、高处作业、3全文明、临时设施、多次倒（搬）运、堆码、装卸车、成品保护等工作内容；

(10)全过程配合总包BIM管综深化，负责设备机房图纸深化，负责预、结算资料的编制并配合结算审计，并与项目其他作业队伍的施工配合、协调等工作内容，服从总包总体管综协调管理；

(1)施工临时用电的安拆、管理、维护;含节假日、气候、检查等因素影响的全部内容；

(12)场内既有垂直运输设备（塔吊、施工电梯）及现场搭设的脚手架将根据现场施工进度拆除，投标方应宗合考虑施工组织，投标方不得干扰或延误招标方设备及脚手架拆除。

(13)所有用于本工程的材料、设备均需征得项目部、监理单位、建设单位、审计单位对品牌、质量等的认可，并经过见证取样、试验检测合格后，方可进场使用。

(14)配合招标方做好与建设单位材料和设备的品牌确认、市场询价定价以及和建设单位的结算审计等全部工作內容。

(15)负责过程中施工资料的编制、报送，并配备专职资料员，确保资料与施工进度一致。

(16)单价包含涉及蒸汽管道、 分汽缸等特种设备的告知、检测、备案、验收。

(17)完工交付要求：本工程必须按招标方工期要求交付，若未按期交付，承担招标方的工期罚款及损失；总体达到验收标准按有关规范执行，对不符合要求的内容责令在整改期限内完成并承担招标方实际的损失。

（六）分包招标工期：365日历天，最终以经监理工程师确认的开工日期开始计算。

（七）分包招标有效期：从投标文件递交截止之日起60日历天。

三、投标文件递交

要求投标文件于2025年12月_26日10时前线上递交至**

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