*一、项目基本情况
项目编号：310115000251114152830-15295051
项目名称：源深路368号等局属办公场所物业管理
预算编号： 1526-00017763, 1526-00017764, 1526-00017765, 1526-00017766, 1526-00017767, 1526-00017768
预算金额（元）： 7554000元（国库资金：7554000元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-920000.00元,包2-1032000.00元,包3-1292000.00元,包4-1437500.00元,包5-2692917.00元
采购需求：
包名称：城基路与南汇老年大学物业管理
数量：1
预算金额（元）：920000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：包件一：城基路与南汇老年大学物业管理（预算编号：1526-00017763，预算金额：920,000元）
城基路29号（民政局老局）、通济路39号（浦东新区老年大学南汇分校），物业管理服务主要内容包括：保安、保洁、保绿以及设施设备的维护保养，时间暂定2026年2月15日至2026年12月31日，物业管理费为92万元。
包名称：重残寄养院物业管理
数量：1
预算金额（元）：1032000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：包件二：重残寄养院物业管理（预算编号：1526-00017764，预算金额：1,032,000元）
东亭路646号（浦东新区重度残疾人寄养院），物业管理服务主要内容包括：保安、保洁、保绿、会务以及设施设备的维护保养，时间暂定2026年2月15日至2026年12月31日，物业管理费为103.2万元。
包名称：严丰路物业管理
数量：1
预算金额（元）：1292000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：包件三：严丰路物业管理（预算编号：1526-00017765，预算金额：1,292,000元）
严丰路25号（浦东新区养老机构服务管理中心），物业管理服务包含保安、保洁以及设施设备的维护保养，时间暂定2026年3月1日至2026年12月31日，物业管理费为129.2万元。
包名称：源深路物业管理
数量：1
预算金额（元）：1500000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：包件四：源深路物业管理（预算编号：1526-00017766，预算金额：1,500,000元，最高限价：1,437,500元）
源深路368号（浦东新区老龄事业发展中心），物业管理服务包含保安、保洁、保绿、会务以及设施设备的维护保养，时间暂定2026年1月16日至2026年12月31日，物业管理费为143.75万元。
包名称：高桥、南汇、川沙烈士陵园物业管理
数量：2
预算金额（元）：2810000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：包件五：高桥、南汇、川沙烈士陵园物业管理（预算编号：1526-00017767、1526-00017768，预算金额：2,810,000元，最高限价：2,692,917元）
高桥、南汇、川沙烈士陵园，物业管理服务主要内容包括保安、保洁以及设施设备的维护保养，时间暂定2026年1月16日至2026年12月31日，物业管理费为269.2917万元。
按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的物业管理服务属于物业管理。
合同履约期限： 包件一、二、三：服务期一年，包件四、五：暂定2026年1月16日至2026年12月31日。服务期限具体起始时间以合同签订日期为准。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展。
3.本项目的特定资格要求： 3.1 本项目包件一、二、四、五面向中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）采购；包件三面向小型、微型企业采购。
3.2 本项目不接受联合体形式投标。
3.3 符合《政府购买服务管理办法》第六、七、八条规定。
3.4 未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.5 根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商。
三、**
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