*一、项目基本情况
项目编号：330100251010540000014-HZZFCG-2025-223
项目名称：杭州第十四中学青山湖学校物业管理服务采购项目
预算金额（元）：6260000
最高限价（元）：6260000
采购需求：
标项名称：杭州第十四中学青山湖学校物业管理服务采购项目
数量：不限
预算金额（元）：6260000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：杭州第十四中学青山湖学校位于杭州市临安区青山湖街道柏铖街8号。校园总用地面积约120亩，总建筑面积77478平方米，其中地上建筑面积66260平方米，地下建筑面积11218平方米。绿化面积32000平方米。建设规模与建设内容：教学及教学辅助用房、行政管理用房、生活服务用房和机动车停车库、设备用房、非机动车停车库、景观绿化、道路及其他室外等。 师生人数：在校学生2400余人，教职员工230余人。
列入本次招标的物业管理服务内容为：学校环境卫生管理及勤杂工作；绿化（含水系）的管理；传达、保安、秩序管理、协助公安部门进行治安防范工作及红线范围内的道路交通、机动车和非机动车的行驶及停放管理；供电及强电系统管理；排水系统运行管理；弱电系统运行维护；房屋建筑公用部位维修和养护管理；宿舍管理；会议接待、学校运动场地对社区开放管理等其他服务；重大活动、会务、会议中标人应根据采购人的工作计划、要求严格按照计划实施和委托期内应履行的其他服务等义务及其他类似的责任等。保洁、绿化、安保、维修维护等服务及采购单位交办的其他工作。
备注：
合同履约期限：标项 1，合同签订之日起至2026年12月31日。特别说明：2026年1月1日至合同签订之日期间的物业服务由原供应商承担，费用由中标人按本次中标价平均单日金额乘以实际服务天数，与原供应商结算，包含在投标报价中。
本项目（是）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商应以联合体形式参加，并按要求提供联合协议和中小企业声明函，联合协议中，小微企业合同金额应当达到合同总金额的 40 %；如果供应商提供的所有标的均由小微企业承接，无需再与其他小微企业组成联合体参加政府采购活动，按要求提供中小企业声明函；
3.本项目的特定资格要求：标项1：无
