原公告的采购项目编号：[350121]FJKT[GK]2025006
原公告的采购项目名称：2026年度物业服务外包采购项目
首次公告日期：2025年12月16日
二、更正信息：
更正事项：采购文件和采购公告
更正内容：
原公告的投标文件提交截止时间：2026-01-07 09:00:00，更正为：2026-01-12 09:00:00。
原公告的开标时间：2026-01-07 09:00:00，更正为：2026-01-12 09:00:00。
原招标文件《第五章 招标内容及要求》中三、商务要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求）现补充以下内容：
★10、考评表
闽侯县人民法院服务考评表
检查日期： 年 月 日 检查人： 总分：
| 序号 |
检查项 |
检查标准 |
分值 |
评分 |
备注 |
| 1 |
绿化维护 |
每周巡检维护草坪、、盆栽、花卉一次 |
5 |
||
| 在树基直径1米范围内无杂草 |
5 |
||||
| 夏季每天上午10：00前或下午16：00后进行一次 |
5 |
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| 每月对篱笆、乔木、树木等修剪一次，要求造型美观 |
5 |
||||
| 定期对草坪、花木等进行预防虫害喷洒 |
5 |
||||
| 绿篱生长造型正常，颜色正常，修剪及时，基本无死株和干死株，有虫株率在10%以下 |
5 |
||||
| 2 |
保洁服务 |
无烟头、果皮、纸屑、污渍；无明显浮尘、纸屑、塑料袋；地面面貌无杂物、积水、泥沙。 |
5 |
||
| 无异味、臭味、垃圾桶垃圾不超过一半，无积水。 |
5 |
||||
| 空调风口、灯具、指示牌等顶部设施无积尘、无蜘蛛网 |
5 |
||||
| 作业工具摆放整齐有序，表面干净无渍，每日消毒。 |
5 |
||||
| 玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏透亮、无污迹、无水迹 |
5 |
||||
| 每月月初对办公大楼、水沟等进行消毒。 |
5 |
||||
| 3 |
保安服务 |
对进出人员及车辆做到有效登记。 |
10 |
||
| 按照拟定的巡查线路，对辖区公共区域、消防通道/设备、负责监控室工作24小时值班、以及其他重点部位按照频次进行巡查。 |
5 |
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| 对车辆及停放区域实行规范管理，严格管控外来人员和车辆，严禁无关人员、车辆进入； |
5 |
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| 4 |
水电维护 |
及时维修和更换 |
5 |
||
| 5 |
会务服务 |
会议室卫生 |
5 |
||
| 会务服务及时性 |
10 |
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| 6 |
有无投诉 |
有1条且属实减5分，无零分 |
0 |
扣分项 |
|
| 合计 |
100 |
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注：1.每月至少检查一次，90分（含90分）以上优秀，80分-89分良好，70-79合格，70分以下不合格。
2.考评结果应用情况：
（1）考核基础总分为100分，每月得分在90分（含）以上，则全额支付月服务费用；每降低一分，扣除月总服务费用的1%。
（2）如果连续3个月低于85分（不含），则甲方有权加倍扣分，并有权单方解除合同。
其他内容不变
更正日期：2025年12月26日
三、其他补充事项
无
