*一、项目基本情况

项目编号：XYZC-A-2025040

项目名称：国家计算机网络与信息安全管理中心甘肃分中心综合机房楼物业管理服务项目

预算金额：269.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：269.000000 万元（人民币）

采购需求：

预算金额：269万元（其中物业管理240万元，餐饮服务29万元）；最高限价：269万元（其中物业管理240万元，餐饮服务29万元）。

招标内容：综合机房楼物业管理范围包括地面9层（局部10层）、地下1层，服务面积共计18600平方米（含1-9层室外面积、代征绿地、地下一层），其中：建筑面积约15000平方米、室外园区面积3600平方米（含绿化面积800平方米）。设有停车场、办公室、设备机房、大小会议室、多媒体报告厅、监控机房等专用场所，配有电梯（3部）、中央空调、高低压配电及发电机组、生活及消防泵房、消防、安防监控、不间断电源系统、暖通系统等一系列大型设备。

序号	名称	服务地点	服务标准
1	国家计算机网络与信息安全管理中心甘肃分中心综合机房楼物业管理服务	采购人指定地点	需满足国家相关强制性标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范

      综合机房楼物业。主要服务内容包括大楼及园区的建筑物及其附属设施设备管理维护、安保秩序维护、卫生保洁、垃圾清运、给水及消防系统管理维护、雨水及污水管线管理维护、电梯管理维护、空调设备管理维护、设施设备零星维修、供配电系统巡检、照明系统维护、不间断电源系统维护、暖通系统维护、绿化养护、会议保障、综合管理等；制定完善的物业管理方案并组织实施；建立档案管理制度（包括物业竣工验收资料、设备管理档案、日常管理档案、设备设施维修登记等），各种基础资料、台账报表、图册健全，保存完好等。

服务期限：三年（合同一年一签）。

服务地点：甘肃省兰州市城关区盐场堡街道盐场路816号。

具体详见招标公告附件。

合同履行期限：详见招标文件。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）投标人须在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或企业“三证合一”只需提供营业执照或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件（须提供扫描件并加盖本单位公章）；

（2）投标人须具有缴纳税收的有效凭证（投标人需提供2025年01月起至今任意三个月任意一项主要税种的凭据）（须提供扫描件并加盖本单位公章）。依法免税的投标人，应提供相关证明文件（如国家电子税务总局税金申报成功记录截屏等有效的相关证明材料）（须提供扫描件并加盖本单位公章）；

（3）投标人须具有缴纳社保资金的有效凭证（投标人逐月缴纳社会保障资金的，须提供2025年01月起至今任意三个月的缴纳社会保障资金的入账凭证复印件；投标人逐年缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前上年度缴纳社会保障资金的入账凭证复印件。（须提供扫描件并加盖本单位公章）；

（4）投标人须具有第三方审计机构出具的2023年度或2024年度完整的合法的财务审计报告，当年新成立的公司提供财务报表或基本开户银行出具的资信证明（须提供扫描件并加盖本单位公章）；

（5）投标人须具有参加政府采购活动前三年内，经营活动中没有重大违法记录；(投标人提供承诺函)。（须提供扫描件并加盖本单位公章）；

（二）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标。如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；注：投标文件中查询结果符合条件方可参与投标。

3.本项目的特定资格要求：无

三、**

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