吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目六标段(向阳街道2)监理

招标公告

（资格审查方式：资格后审）

项目编号：JLS20251225FJSZ02001

1、招标条件

本招标项目吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目，已由关于吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目可行性研究报告(代项目建议书)的批复（吉船发改审批发【2025】20号）批准建设，项目招标人为吉林市船营区园林管理处，建设资金为中央预算财政补助及地方政府配套，项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的六标段(向阳街道2)监理进行公开招标

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目六标段(向阳街道2)监理

2.2项目概况:吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目六标段(向阳街道2)，改造内容包括小区住宅建筑外墙修缮、楼梯间修缮、单元门更换及增加对讲系统、安装楼道灯、小区内场地设施等。（具体内容详见图纸、工程量清单）。

2.3 招标范围：图纸、工程量清单范围内全部工程全过程监理服务，包括但不限于对本项目工程施工准备阶段、工程实施阶段和工程竣工验收阶段、工程保修阶段提供全过程监理服务。

2.4 计划工期：2026年2月7日至2027年12月10日，共计671日历天；

2.5监理服务期：工程准备、工程施工全过程监理直至竣工验收、保修期结束止。

2.6 质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。

2.7最高投标限价（招标控制价）：依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格(2007)670号)国家监理服务收费基价标准的64%，投标报价不得超过最高投标限价，否则按废标处理。

3、投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2投标申请人拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格（须在本单位注册）。

3.3.外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名；

3.4.投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认 定暂行规定的通知》【吉建招（2017）6 号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步规范 房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》 【吉建招（2017）8 号】及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业 绩认定有关问题的通知》【吉建招（2017）9 号】文件要求；

3.5.本次招标不接受联合体投标；

3.6.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7.信誉要求：（2023年01月01日至招标公告发布之日）投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在《中国裁判文书网》上有行贿犯罪行为；未被《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标（吉林省外企业注册所在地未实行信用评价的，提供相关信用合格证明）。

3.8.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.9.外省入吉建筑企业应按照相关要求在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名；

3.10本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价 ”实施办法》（吉建管〔2020〕8 号）及《吉林省住房和城乡建设厅关于调整<吉林省房屋建筑和市政  基础设施工程“优质优先、优质优价 ”实施办法>部分内容的通知》（吉建管〔2023〕20 号） 中相关规定。

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