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中国矿业大学（北京）沙河校区学生公寓建设项目全过程造价咨询采购项目中标公告

发布时间： 2026-01-08 项目区域：北京

*一、项目基本情况

1．项目编号：GC-GGG251532

2．项目名称：中国矿业大学（北京）沙河校区学生公寓建设项目全过程造价咨询采购项目

3．采购方式：公开招标

4．预算金额：125.000000万元

二、中标（成交）信息

初审情况：

全部投标人通过了初审

供应商名称： 天津房友工程咨询有限公司

供应商地址： 天津自贸试验区（中心商务区）旷世国际大厦2-1204-11

中标（成交）金额： 人民币107.000000 万元

其他补充说明: 无

三、主要中标（成交）标的信息

1、天津房友工程咨询有限公司主要投标标的情况表

序号	主要投标标的名称	服务期限	服务团队人数（投标填写）	服务要求或标的基本概况
1	中国矿业大学（北京）沙河校区学生公寓建设项目全过程造价咨询采购项目	自合同签订之日起至完成所有服务内容，其中总包工程量清单编制周期为收到施工设计成果文件及相关技术标准要求之日起 20 个日历天内完成，专业分包（含专业暂估工程）15日历天内完成。如项目延期，投标方需提供6 个月的免费咨询及驻场服务。	20人	中国矿业大学（北京）沙河校区学生公寓建设项目总建筑面积约30000㎡,其中地上建筑面积约 22000㎡,地下建筑面积约 8000㎡,地上12 层、地下2层，建筑高度约 44.8m，本项目主要功能为学生宿舍、后勤及附属用房及人防工程。 1.设计概算的编制或审核；2.总包及各专业分包（含总包合同范围内的专业暂估工程）工程量清单、最高限价以及施工图预算编制与调整；3.招标文件及合同条款的审核，投标报价的清标与合同谈判；4.项目阶段重计量（如需）；5.建立合同、变更签证以及进度款管理台账，实施对工程建设的全过程监控管理；6.施工过程中的动态投资控制：含方案测算、工程方案变更测算及审核、工程签证、变更、索赔的计量及审核，价格调整的确定与控制，工程进度款审核，材料及设备价格审核等咨询服务、过程结算审核、竣工结算审核等；7.配合竣工决算、配合完成政府评审、审计工作、配合招标人处理合同争议、索赔及其他相关工作等；施工期间要求至少一名造价人员驻场服务。为本项目提供设计阶段、招标阶段、施工阶段直至工程结算以及决算阶段的工程造价咨询服务，包括但不限于以下服务内容：（一）设计阶段 1.按招标方要求按时提供不同设计方案限额指标的复核成果。 2.依据自身专业能力，对土建工程、外饰面工程、机电工程、精装工程、园林景观工程、大/小市政工程、宿舍设施等各专业工程的方案优化提供合理化意见与建议，并提供不同方案详细测算。 3.按招标方要求按时提供方案图及施工图设计阶段详细限额指标复核成果，并与市场近期同类型产品成本指标进行对比，提出合理化意见与建议。 4.协助招标方进行施工图纸的审核工作，提供图纸审核意见，对招标方提供的产品标准提出合理化建议。（二）招标阶段 1.各专业工程招标（1）若招标方提供标准的招标文件、工程量清单（如有）及合同范本，投标方不需单独编制招标文件及合同范本，但投标方须对招标方提供的招标文件及合同范本进行快速熟悉和学习，达到熟练掌握并应用，并有责任提供合理化意见与建议，经招标方同意、确认后进行补充；投标方须根据招标方提供的招标图纸、技术规范、工程范围等招标资料，按照招标方提供的标准工程量清单计算相应清单项的工程量，并从整体考虑，提供合理化意见与建议，以确保工程量清单的准确性与完整性，满足各专业工程招标要求。（2）若招标方不提供标准的招标文件、工程量清单及合同范本，投标方须根据招标方要求，编制并提供完整的招标文件、工程量清单、清单控制价、清标报告及合同文本，协助招标方完成招标、评标、定标及签订合同工作。（3）投标方在协助招标方进行总承包工程以外的其他专业工程（含总包范围内的专业暂估工程）招标中，对于上述两种情况，均须综合考虑，确保与总承包工程合同中各项条款交圈，根据总承包工程的合同体系，提供合理化意见与建议，经招标方同意并确认后，编制各专业工程完整的合同文件。 2.清标报告需按招标方要求编制，包括但不限于技术指标及经济指标分析，并提供 Excel 或 Word 电子版文件及纸版文件（加盖单位公章及相关执业资格章）。 3.整理并保存招标过程中的各种往来函件、会议纪要及疑问卷等文件。 4.整理并配合招标方归档最终完整版招标文件、工程量清单、清标报告、合同文件等阶段性成果文件的 Excel 或 Word 电子版文件纸版文件。5.招标、评标范围：所有总分包工程的招标、清标及合同谈判工作。（三）施工阶段 1.根据招标方要求，投标方须配合工程进度选派专业咨询人员赴工地参加监理例会、月度协调等会议、察勘现场等。2.对于本工程，投标方须审核变更洽商并配合招标方进行变更洽商商务谈判。 3.造价咨询顾问须每月将收到的评估完成的设计变更/工程变更及时审核并与承包商、审计单位核对完成，每月底须与承包商、审计单位核对设计变更/工程变更台账，做到设计变更/工程变更一单一清，月清月结。如工程变更单涉及到隐蔽工程及其它事后不可复核的项目时，投标方需配合招标方进行现场确认。 4.对工程中发生的新增单价进行询价审核并提供不少于三家单位盖章的询价资料，并出具审核报告。 5.本工程的每月产值审核以及付款审核由投标方负责。（四）工程结算阶段 1.按招标方要求完成各专业工程合同的结算，并提供工程合同最终结算账目表。 2.按招标方要求进行各项工程成本后评估，提供相关用量指标分析及汇总报告,并提供 Excel 或 Word 电子版文件。（五）配合招标方动态成本管理其他需要以招标方成本管理制度体系的要求为准，配合招标方完成动态成本检查及成本后评估报告，并及时完善成本数据库的整理。（六）配合招标方审计工作由于本工程为全过程跟踪审计，投标方需按招标方要求配合招标方同审计单位进行工程量清单编制、控制价编制、清标工作、合同签订、变更、签证、进度款、认价工作以及预结算等工作的沟通和协调工作。