中铁天府万安和景一期项目消防工程招标公告

招标编号：2026-TY-03

1.招标条件

1.1本招标项目为中铁天府万安和景一期项目消防工程，项目业主为成都鸿明置业有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为成都鸿明置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。1.2本项目招标组织形式为公开招标，采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：中铁天府万安和景一期项目。2.2建设地点：四川省成都市天府新区和景四街566号。2.3建设规模：总用地面积约3.15万平方米，规划地上计容建筑面积约7.82万平方米，地下建筑面积约2.40万平方米，总建筑面积约10.97万平方米（含生态阳台面积）。2.4招标范围：中铁天府万安和景一期项目消防工程施工。2.5招标内容：中铁天府万安和景一期项目施工图范围内消防工程的全部内容，具体包含：2.5.1消防水系统（1）消火栓系统相关设备、管道及管道附件。（2）自动喷淋系统相关设备、管道及管道附件。2.5.2通风系统、防排烟系统2.5.3消防电气（1）火灾自动报警及联动控制系统的所有设备及穿线；（2）电气火灾监控系统所有设备及穿线；（3）消防电源监控系统所有设备及穿线；（4）防火门监控系统所有设备及穿线；（5）余压系统所有设备及穿线。2.5.4气体灭火系统。2.5.5防火卷帘及其附属设施。2.5.6CO浓度监测系统。2.5.7二次配管（明装或桥架引出配管）、所有专业的防火封堵、套管内封堵等辅助性工作。2.5.8完成本工程所涉及的措施费、调试费、消防检测费、消防验收费等未尽事项。2.5.9全费用清单不包含内容：消防桥架、预留预埋暗配管、套管。2.6工期要求：计划总工期：640日历天，计划开工日期：2026年3月1日，实际开工日期以发包人书面通知为准。2.7质量要求：本工程执行国家、行业及地方的建设工程施工及工程质量验收规范、标准。2.8标段划分：本项目拟划分为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包一级资质（提供营业执照、资质证书复印件加盖鲜章，原件备查），且在备案有效期内，具有有效的安全生产许可证。

3.2业绩要求：提供近三年（2023年1月至投标截止日）签约（含已完成及服务期内项目）的3个合同金额不低于660万元住宅项目的消防工程业绩（提供中标通知书或合同复印件并加盖鲜章，已完工项目另需提供竣工验收报告并加盖鲜章，原件备查）

3.3财务要求：投标人近3年(2022年至2024年，新成立公司提供成立当年至今）财务状态无连续亏损，投标时需提供经会计师事务所审计的财务报告及报表（含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等），财务会计报告中所审计单位的名称、法人应与投标人名称一致。

3.4信誉要求：①投标人在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常名录或列入严重违法失信企业名单（黑名单）（提供国家企业信用信息公示系统htp://www.gsxt.gov.cn/index.html的查询截图）。②投标人在“中国执行信息公开网‘中未被列入失信被执行人（提供中国执行信息公开网htp://zxgk.court.gov.cn/shixin/的查询截图）。③近三年（2023年1月至投标截止日）投标人、法定代表人提供无行贿犯罪档案记录承诺书。④没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录“限制交易禁入期内。⑤投标人未处于财产被接管、冻结、破产状态，投标人未处于项目所在地省级行政区域内有关行政处罚期间（提供承诺函）。

3.5人员要求：本项目拟派项目经理须具备机电工程专业一级注册建造师资格证书和有效的安全生产考核合格B证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理(附身份证、毕业证、职称证及本单位连续缴纳的近6个月养老保险复印件），近三年（2023年1月至投标截止日）有1个竣工项目消防工程业绩。

3.6其他要求：

（1）安全人员配置应满足“中华人民共和国住房和城乡建设部关于印发《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的通知建质【2008】91号”文要求，至少须配置1名安全人员。

（2）技术负责人具有相应专业中级工程师职称(附身份证、毕业证、职称证书）。

（3）若投标人为川外企业，须具有四川省建设行政主管部门颁发的《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》，且在备

案有效期内。

（4）本次招标不接受联合体投标。
（5）本项工程严禁挂靠施工，招标中将采取严格的措施防止挂靠现象，请投标单位务必注意。
（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在同一标段中同时投标。

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