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济南市图书馆济南市图书馆、济南市文化馆、济南市美术馆物业管理服务项目中标公告
一、项目编号：SDGP370100000202501009790
二、项目名称：济南市图书馆、济南市文化馆、济南市美术馆物业管理服务项目
三、分包名称：无分包 济南市图书馆、济南市文化馆、济南市美术馆物业管理服务项目
四、中标信息
| 序号 |
供应商名称 |
中标价（总价（元）) |
中标人地址 |
其他报价(元) |
| 1 |
济南齐鲁物业管理有限责任公司 |
14792552.36 |
山东省济南市市中区纬四路100号 |
|
|
五、主要标的信息
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 济南市图书馆、济南市文化馆、济南市美术馆物业管理服务项目 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：史明远, 张玲, 牟福生, 孟德洋, 王丽, 石芳, 潘相君
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 |
投标人名称 |
审查结果 |
| 1 |
济南齐鲁物业管理有限责任公司 |
通过 |
| 2 |
山东韬略物业管理有限公司 |
通过 |
| 3 |
山东润泰城市服务有限公司 |
通过 |
| 4 |
济南万盛物业管理有限公司 |
通过 |
|
2.采购小组成员评审结果
| 序号 |
供应商名称 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
评委6 |
评委7 |
总得分 |
| 1 |
济南齐鲁物业管理有限责任公司 |
92.5 |
89.5 |
93.5 |
88.5 |
94 |
90.5 |
93 |
641.5 |
| 2 |
山东韬略物业管理有限公司 |
69.99 |
72.49 |
72.99 |
70.99 |
74.49 |
70.99 |
69.99 |
501.93 |
| 3 |
山东润泰城市服务有限公司 |
72.99 |
69.49 |
71.49 |
66.49 |
70.49 |
63.49 |
68.49 |
482.93 |
| 4 |
济南万盛物业管理有限公司 |
67.49 |
58.99 |
66.49 |
63.99 |
63.49 |
56.99 |
66.49 |
443.93 |
|
3.业绩公示
| 序号 |
项目名称 |
甲方信息 |
竣工时间 |
| 山东润泰城市服务有限公司 |
| 1 |
银泰证券保洁服务合同 |
银泰证券有限责任公司 |
2024-12-31 |
| 2 |
武城县人民医院物业管理停车场、医院保洁采购项目 |
武城县人民医院 |
2026-05-20 |
| 3 |
董家卫生院物业管理服务 |
济南市历城区董家镇卫生院 |
2024-12-31 |
| 4 |
青岛科技大学物业服务采购项目 |
青岛科技大学 |
2025-08-31 |
| 5 |
物业服务采购 |
济南电子机械工程学校 |
2025-08-14 |
| 6 |
农科院物业服务 |
济南市农业科学研究院 |
2024-12-11 |
| 7 |
物业管理服务协议 |
中国建设银行股份有限公司济南分行 |
2025-12-31 |
| 济南齐鲁物业管理有限责任公司 |
| 1 |
（济南市杂技团）济南市戏曲曲艺中心、济南市歌舞剧院、济南市杂技团物业管理服务 |
济南市杂技团 |
2025-08-12 |
| 2 |
物业管理服务（府学文庙） |
济南市文物保护利用中心 |
2026-04-10 |
| 3 |
市美术馆采购2025年地下仓库物业管理服务 |
济南市美术馆（济南画院） |
2025-12-31 |
| 4 |
济南图书馆中心馆物业管理服务项目 |
济南市图书馆 |
2025-12-31 |
| 5 |
济南市图书馆中山公园馆物业管理服务 |
济南市图书馆 |
2026-06-29 |
| 6 |
济南市歌舞剧院物业管理服务 |
济南市歌舞剧院 |
2026-08-13 |
| 7 |
济南市文化馆2025年物业管理服务项目 |
济南市文化馆 |
2025-12-31 |
| 8 |
2025年物业服务（济南市博物馆） |
济南市博物馆 |
2026-07-24 |
| 9 |
2025年市美术馆物业管理服务项目 |
济南市美术馆（济南画院） |
2025-12-31 |
| 10 |
济南韩美林艺术馆采购物业管理服务 |
济南韩美林艺术馆 |
2026-08-18 |
| 11 |
济南市戏曲中心物业管理服务 |
济南市戏曲曲艺中心 |
2026-08-13 |
| 12 |
济南市图书馆中山公园 |
济南市图书馆 |
2025-05-16 |
| 13 |
济南市杂技团物业管理服务 |
济南市杂技团 |
2026-08-13 |
| 14 |
物业管理服务（三小馆） |
济南市文物保护利用中心 |
2026-06-24 |
| 山东韬略物业管理有限公司 |
| 1 |
济南市历城区城乡交通运输局物业管理采购项目 |
济南市历城区城乡交通运输局 |
2024-03-23 |
| 2 |
济宁医学院附属医院本部保洁、电梯服务项目 |
济宁医学院附属医院 |
2026-01-15 |
| 3 |
S济南市历城区华山街道办事处 |
/ |
2024-12-31 |
| 4 |
S济南市历下区人民法院物业管理服务项目 |
济南市历下区人民法院 |
2025-10-30 |
| 5 |
S泰州市人民医院总院区后勤综合管理服务项目 |
泰州市人民医院 |
2027-06-30 |
|
4.未中标原因
| 序号 |
供应商名称 |
未中标原因 |
| 1 |
山东韬略物业管理有限公司 |
因管理机构配备拟派人员证书、合理化建议、社会信誉等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 2 |
山东润泰城市服务有限公司 |
因管理机构配备拟派人员证书、合理化建议、社会信誉等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 3 |
济南万盛物业管理有限公司 |
因管理机构配备拟派人员证书、合理化建议、社会信誉等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
|
十、凡对本次公告内容提出询问，**
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手 机：13621182864
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