第一章竞争性谈判采购公告上海中铁杨浦89街坊项目2026年广告公司服务

竞争性谈判采购公告

1.谈判条件

上海中铁杨浦89街坊项目2026年广告公司服务，招标人为上海中铁浦丰置业有限公司。该项目已具备招标条件，项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：项目位于地块位于杨浦滨江南段大桥东核心区域，东至公共通道（在建）、南至杨树浦路、西至三星南路（规划）、北至周家牌路.地块西侧毗邻上海市内环高架（杨浦大桥），南侧距离黄浦江仅500米，同时紧邻美团科技中心、哗哩哗哩新世代产业园等在线新经济产业总部。

2.2招标范围及内容

2.2.1招标范围：杨浦89街坊项目2026年广告公司服务。

2.2.1.1制定全方位有效营销推广渠道策略。

2.2.1.2梳理体系化的营销价值体系，提炼产品卖点。

2.2.1.3提出项目2026年推广思路，区域产品的市场站位，通过住宅产品的市场调性提升确立本项目在区域市场的领先地位，如何实现区域市场竞争突破，与产品形成一体化营销攻势，为产品入市作好铺垫与营销主线预埋。

2.2.1.4通过各种合理有效方式对企业品牌进行宣传，不仅包括资料道具、案场包装、渠道拓展、公关、老客户耕耘、事件营销、媒体策略、新媒体、新技术运用、微信公众号运用等。

2.2.2项目地点：上海市杨浦区杨树浦路和松潘路交汇口。

2.2.3主要工作内容：项目年度营销传播策略计划及阶段性方案、全案企划思路等；包括但不限于下列内容：

2.2.3.1项目全案、年度和重点营销阶段推广策略建议及执行方案铺排；

2.2.3.2项目故事线脉络演绎、价值梳理及提炼包装；

2.2.3.3中铁置业上海区域的品牌持续传播及落地执行动作，为实现品牌溢价作支撑；

2.2.3.4项目创意性营销动作，包括不限于外展、案场物料包装、事件和活动等，热点话题炒作、活动炒作，包括不限于各类事件营销板块炒作等；

2.2.3.5项目VI体系及相关延展的平面表现等；

2.3服务周期：具体周期以合同签订为准，整体服务周期1年。

2.4服务质量要求：人员配合度高、服务良好，制作效果精良，有专业的制作团队人员配备（项目总负责人、AE、项目策负责人、项目企划负责人、文案等），满足招标人需求。

2.5标段划分：本次招标划分为1个标段/包件。

2.6其他说明：/

3.谈判供应商资格要求

3.1资质要求

在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、符合投标项目经营范围，并具有与本采购项目相应的服务能力。

3.2业绩要求

供应商须提供近三年不少于1份类似项目业绩，（附合同协议、中标通知书、竣工验收单三者至少一项）。

3.3财务能力

供应商具有良好的财务能力，经营状况良好（提供近三年财务报表，并加盖公章）。

3.4信誉要求：近三年内（2023年1月1日至响应文件递交截止时间止）未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（htps://www.gsxt.gov.cn/index.html网站图），未被信用中国列入失信被执行人名单（https://www.creditchina.gov.cn/网站截图），未被中国中铁股份有限公司和采购人列入供应商限制交易名单，供应商及其法定代表人无行贿犯罪档案记录（中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/网站截图）。

3.5不接受中国中铁股份有限公司限制交易供应商、中铁置业集团、中铁置业**公司及所属子公司限制交易供应商投标（或响应）。

3.6本次不接受联合体参与谈判。

4.发布公告的媒介

本次采购公告同时在**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com