【*一、项目基本情况

1、项目编号：420501202601000249

2、采购计划备案号：420500-2026-00148

3、项目名称：湖北三峡职业技术学院江南校区物业服务项目

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：630.4138350000(万元)

6、最高限价：630.4138350000(万元)

7、采购需求：

湖北三峡职业技术学院江南校区,占地面积773亩（51.5万平方米），建筑面积约13.5万平方米，绿化面积约23万平方米，室外公共面积约30万平方米。物业服务项目分5个版块：（一）校园楼栋场馆管理。含嘉树苑1-7舍、嘉树苑运动场、至善楼2号、正则楼、楚凤楼、修能楼等12栋楼的楼宇值守、公物资产管理、安全巡查等。（二）校园清洁卫生。含校园公共区域卫生、12栋楼场馆卫生等。（三）校园秩序维护。含校园门卫、消防、治安（含交通）秩序维护等。（四）校园绿化养护。含校园绿地、植被、树木及绿廊、绿带等绿化养护、病虫害防治等。（五）客户服务中心。统筹校内师生的物业服务需求，协调物业各部门落实服务，保障校园后勤服务顺畅运行。

8、合同履行期限：详见采购文件

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目是专门面向中小企业，企业划型标准所属行业为"物业管理"（供应商应按《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，提供相应类别中小企业声明函，方可享受中小企业扶持政策。）

6、本项目的特定资格要求：

详见采购文件

三、**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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