项目编号：2026BFAFZ00023

项目名称：安徽省自然资源信息中心（安徽省地质资料馆）物业管理（2026年）

首次公告日期：2026年01月12日

二、更正信息

更正事项：□ 采购公告    ☑ 采购文件   □ 采购结果

更正内容：

无。

更正日期：2026年02月04日

三、其他补充事宜

针对采购文件第四章评标方法和标准中部门主管人员配置-工程部主管要求“具有人社部门颁发的注册安全工程师证书的（且证书注册在投标单位），得2分。”建议修改为“具有机电类或电气类专业中级及以上职称证书的，得2分。”的问题。
    答：《安徽省物业管理条例》（2023年3月31日安徽省第十四届人民代表大会常务委员会第一次会议《安徽省人民代表大会常务委员会关于修改部分地方性法规的决定》第二次修正）第七十条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同中关于安全防范的约定，落实安全防范措施，做好物业管理区域内的安全防范工作。物业服务企业未履行物业服务合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致业主、物业使用人人身、财产受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理区域内发生安全事故等突发事件时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。业主、物业使用人对人身、财产安全有特殊保护要求的，由业主、物业使用人与物业服务企业另行约定。物业服务企业人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，但不得侵害业主、物业使用人的合法权益。”同时，《安徽省安全生产条例》（2024年5月31日安徽省第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议修订通过）第二十九条规定：“物业服务企业应当对其服务区域的道路、消防通道、地下车库、化粪池、窨井等重点部位和电梯、供水、供暖、供气、供电、消防、雷电防护等设施、设备进行巡查。发现安全隐患的，应当及时处理；无法处理的，应当及时联系相关专业单位处理。在安全隐患排除前，应当及时发出警示，并报告负有安全生产监督管理职责的部门或者所在地乡镇人民政府、街道办事处。”可见，上述两项法规既强化物业服务企业的安全防范义务，又明确物业服务企业在物业服务合同服务期内应当承担物业管理区域内的相应安全生产责任。
    《中华人民共和国安全生产法》（根据2021年6月10日第13届全国人大常委会第29次会议《关于修改<中华人民共和国安全生产法>的决定》第3次修正）第二十四条规定：“矿山、金属冶炼、建筑施工、运输单位和危险物品的生产、经营、储存、装卸单位，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。前款规定以外的其他生产经营单位，从业人员超过一百人的，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员；从业人员在一百人以下的，应当配备专职或者兼职的安全生产管理人员。”和第二十七条规定：“生产经营单位的主要负责人和安全生产管理人员必须具备与本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和管理能力......。鼓励其他生产经营单位聘用注册安全工程师从事安全生产管理工作。注册安全工程师按专业分类管理，具体办法由国务院人力资源和社会保障部门、国务院应急管理部门会同国务院有关部门制定。”可见，物业服务企业作为《中华人民共和国安全生产法》所规定的其他生产经营单位，该项目应当配备专职或者兼职的安全生产管理人员，并鼓励聘用注册安全工程师从事安全生产管理工作。
    本项目是省级公共场馆类物业管理项目，场馆里存放大量纸质和实物档案资料，设有数据中心机房等重要设施，对安全生产管理有较高要求，应具备综合安全生产管理能力和资格人员承担相应的安全保障任务。该设置与服务质量和合同履行相关，故此项评分标准不予修改，按采购文件要求执行。
    注：
    （1）本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
    （2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，**

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联系人：张晟

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